pronájem bytu 2+kk 56 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 01.10.2026
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Byt 2+kk v ul. Husova v Plzni Byt s dispozicí 2+kk o velikosti cca 56 m² se nachází v prvním patře činžovního domu v centru Plzně v ul. Husova. Kuchyňská linka je plynovým sporákem a el. troubou, obývací pokoj je průchozí do ložnice. V koupelně je rohová vana a toaleta je zvlášť. Okna bytu jsou plastová a byt vytápí radiátory, vytápění a ohřev vody je ústřední dálkové se samostatným měřičem tepla a teplé vody. V chodbě bytu nabízí úložný prostor šatní skříň. Měsíční záloha na teplo činí 1400 Kč a měsíční záloha na vodné - stočné a služby činí 600 Kč na jednu osobu. Kauce je jeden měsíční nájem včetně zálohy na energie a služby. provize RK je 13 000 Kč + 21 % DPH. Dům se nachází v centru města a veškerá občanská vybavenost je v pěší vzdálenosti. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 13 000 Kč /měsíc (232 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 23.09.2026 (7 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 23.09.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: E (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-003-NP05040
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 11 990 Kč | 16.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 990 Kč | 16.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 990 Kč | 02.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 990 Kč | 08.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 990 Kč | 02.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 000 Kč | 23.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 13 000 Kč | 23.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 000 Kč | 23.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 13 990 Kč | 04.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 990 Kč | 04.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 990 Kč | 04.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 990 Kč | 04.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 990 Kč | 25.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 990 Kč | 25.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 13 990 Kč | 25.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
13 000 Kč
232 Kč/m²
Odhad reálné ceny
15 228 Kč
13 347 – 16 799 Kč
Nabídka je 15 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 9 %).
Jistota odhadu 63 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 185 · váha 62 %
Model z dat
15 257 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
19 996 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 271 Kč/m² → 15 185 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 257 Kč (rozpětí 13 094 Kč – 17 888 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 52615 nabídek stejného druhu → 19 996 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 24 m (Divadlo J. K. Tyla)
- Nádraží
- 580 m (Plzeň-Jižní předměstí)
- Plzeň hl. n.
- 18 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 114 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 153 min · 1 přestup
- Liberec
- 189 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 201 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 206 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 239 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.10.2026 | staženo |
| 23.09.2026 | přidáno |