pronájem bytu 1+kk 32 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+kk 32 m², Olomouc - Nová Ulice Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt v osobním vlastnictví o dispozici 1+kk a velikosti 32,80 m², který se nachází v komplexu bytových novostaveb na ulici Třída Jiřího Pelikána v Olomouci. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a svými dispozicemi je ideální volbou pro jednotlivce, kteří hledají moderní startovací bydlení v nově zrekonstruovaném prostředí. Dispozici bytu tvoří obytný prostor s kuchyňským koutem a vstupem na prostorný balkon. Kuchyňský kout je vybaven lednicí, varnou deskou, elektrickou troubou a digestoří. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, pračkou, umyvadlem a toaletou. Byt se nachází v atraktivní lokalitě na ulici Třída Jiřího Pelikána v Olomouci. Okolí nabízí veškerá základní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren a lékárny. Výbornou dostupnost zajišťují blízké zastávky MHD, odkud se pohodlně dostanete do centra i dalších částí města. V okolí najdete také dostatek zeleně a možnosti pro procházky či sport, což zajišťuje příjemné bydlení v krásném prostředí. Nájemné: 12 500 Kč/měsíc Služby: 2 000 Kč/měsíc. Jedná se o zálohové platby vypočítané pro 1 osobu. Za každou další osobu činí záloha 400 Kč. Elektřina se přepisuje na nájemce a vychází přibližně na 1.000 Kč. Kauce: 37 500 Kč. Kauci je možné rozdělit do 3 splátek. Provize realitní kanceláři: 15 000 Kč. Preferujeme zájemce s pravidelnými příjmy a bez dluhů. Pokud tento byt není ten správný pro Vás, zkuste se podívat na další volné byty na našich stránkách v sekci pronájmy.
Parametry
- Cena
- 12 500 Kč /měsíc (391 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 18.09.2026 (40 dní)
- Prodávající
- Moravec reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon :
Datum nastěhování: 18.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Roční spotřeba energie: 72 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-00322
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
12 500 Kč
391 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 495 Kč
11 256 – 14 363 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 89 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 517 · váha 60 %
Model z dat
12 655 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
12 646 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 391 Kč/m² → 12 517 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 655 Kč (rozpětí 10 843 Kč – 14 615 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 12 646 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 12 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 56 m (Šibeník)
- Nádraží
- 442 m (Olomouc-Hejčín)
- Olomouc hl. n.
- 15 min
- Ostrava-Svinov
- 77 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 94 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 113 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 196 min · 2 přestupy
- Liberec
- 199 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 204 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 207 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | znovu v nabídce |
| 12.10.2026 | staženo |
| 18.09.2026 | přidáno |