Pronájem bytu 1+1 37 m²
Praha, Vršovice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 06.10.2026
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Naše společnost Vám zprostředkuje k pronájmu krásny, světlý byt po kompletní rekonstrukci, o dispozici 1+1, 37 m², ve vyhledávané části Prahy 10 - Vršovice. Byt s jižní orientací do klidného dvora a s krásným výhledem, se nachází v 5.NP cihlového domu s výtahem a skládá se z chodby, kuchyně, samostatného pokoje, koupelny se sprchou a WC, samostatné technické místnosti - komory. Na podlahách dlažba, vinyl. Byt je pronajímán nezařízený, vybaven kuchyňskou linkou vč. spotřebičů, pračkou se sušičkou a vestavěné úložné prostory v komoře. Hlavní předností této bytové jednotky jsou zejména plně využitá dispozice a lokalita umístění. Veškerou občanskou vybavenost (obchody, restaurace aj.) i další volnočasovou zábavu, je tak možné nalézt v nejbližším okolí. Parkování je možné před domem nebo v nejbližším okolí. Klidné a krásné bydlení s výbornou dopravní dostupností. Doporučujeme. Ev. číslo: 28521.
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (595 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- F
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 17.09.2026 (19 dní)
- Prodávající
- reality-11-vltava
Vybavení a sítě
doprava: Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
topení: Ústřední elektrické
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
85 m
MHD
609 m
školka
162 m
lékař
206 m
metro
620 m
pošta
514 m
restaurace
71 m
škola
163 m
obchod
1518 m
vlak
756 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 21 500 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 500 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 22 000 Kč | 17.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 22 000 Kč | 17.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 23 500 Kč | 05.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 23 500 Kč | 05.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
22 000 Kč
595 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 112 Kč
16 117 – 21 805 Kč
Nabídka je 15 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -8 %).
Jistota odhadu 54 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 980 · váha 58 %
Model z dat
19 839 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
12 683 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 513 Kč/m² → 18 980 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 19 839 Kč (rozpětí 17 026 Kč – 23 259 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 52834 nabídek stejného druhu → 12 683 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 22 000 Kč je o 15% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 87 m (Krymská)
- Nádraží
- 694 m (Jiřího z Poděbrad)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.10.2026 | staženo |
| 17.09.2026 | přidáno |