Pronájem vily 302 m², pozemek 610 m²

PRONÁJEM VÝJIMEČNÉ RODINNÉ VILY SE TŘEMI OBYTNÝMI PODLAŽÍMI – PRAHA 6, NEBUŠICE Nabízíme k dlouhodobému pronájmu prostornou rodinnou vilu v uzavřeném rezidenčním areálu Malá Šárka, který se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Prahy 6 – Nebušic. Dům stojí v klidném prostředí obklopeném zelení na okraji Šáreckého údolí. Nabízí soukromí, bezpečí a pohodlné rodinné bydlení s rychlým spojením do centra Prahy i na letiště. Velkou předností je bezprostřední blízkost prestižní International School of Prague. Vila disponuje užitnou plochou 302 m² a jako jediný dům v rezidenci Malá Šárka nabízí plnohodnotné využití všech tří podlaží. DISPOZICE DOMU Přízemí tvoří vstupní hala s úložnými prostory, prostorný a světlý obývací pokoj s krbem, jídelní část, moderní kuchyň, pracovna, dvě komory a samostatná toaleta. Z obytné části je přímý vstup na terasu a do zahrady. V prvním patře se nacházejí čtyři ložnice. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu, šatnu a přístup na balkon i lodžii. Pro ostatní pokoje je k dispozici další koupelna s toaletou. Výjimečnou součástí domu je zrekonstruované spodní podlaží o rozloze přibližně 97 až 105 m². Nabízí další obytné místnosti, koupelnu a samostatnou toaletu. Prostor lze využít například jako pokoje pro hosty, domácí pracovnu, fitness, hernu, domácí kino nebo soukromé zázemí pro starší děti. ZAHRADA A PARKOVÁNÍ K vile náleží rozlehlá, udržovaná zahrada se vzrostlými stromy, která poskytuje dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek a rodinné aktivity. Součástí zahrady je také zahradní domek. Parkování je zajištěno v prostorné dvojgaráži, další automobily lze zaparkovat přímo před domem. VYBAVENÍ A SLUŽBY Dům se pronajímá nezařízený, součástí však zůstává moderní kuchyňská linka se spotřebiči a kompletně vybavené koupelny. K vybavení patří také krb, klimatizace, dřevěné podlahy, vnitřní žaluzie, sítě proti hmyzu, pračka, sušička, alarm a bezpečnostní systém. Rezidenční areál Malá Šárka nabízí nepřetržitou ostrahu, kamerový systém, péči o společné plochy a zeleň, zimní údržbu komunikací i pravidelný svoz velkoobjemového odpadu. LOKALITA Nebušice jsou ideální volbou pro rodiny, které hledají klidné bydlení v přírodě a současně potřebují dobrou dostupnost do centra města. V okolí se nachází International School of Prague, české i mezinárodní školy a školky, sportoviště, restaurace, dětská hřiště a veškerá občanská vybavenost. Autobusová zastávka je vzdálena jen několik minut chůze. Ke stanici metra Bořislavka trvá cesta přibližně 6 minut jízdy. FINANČNÍ PODMÍNKY Nájemné: 110 000 Kč měsíčně PLUS POPLATKY : poplatky areálu Malá Šárka, elektřina, plyn, ostatní náklady - měsíčně dle skutečné spotřeby Vila je připravena k nastěhování. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.