prodej stavebního pozemku 1 867 m²

Stavební pozemek Hradec Králové Náchod Jaroměř Dvůr Králové 1867 m² Za cenu bytu můžete mít vlastní dům se zahradou. A ještě vám zbyde místo na život. Ve Veselici (část obce Velká Jesenice, mezi Hradcem Králové, Náchodem, Jaroměří a Dvorem Králové) můžete za cenu, za kterou v Hradci Králové často nepořídíte ani menší byt, získat stavební pozemek o výměře 1 867 m² a postavit si domov přesně podle svých představ. Představte si, že ráno pijete kávu na vlastní terase. Děti si hrají na zahradě. Večer grilujete s přáteli, zaplavete si v bazénu a nemusíte řešit, jestli sousedům vadí hluk. Co je na pozemku a co je u něj? - Celková plocha pozemku je 1 867 m², z toho cca 750 m² tvoří zastavitelná plocha pro bydlení v rodinných domech – venkovské (BV). - Zbývající část pozemku navazuje jako nezastavitelná plocha / orná půda (NZ) přecházející v klidné přírodní údolí. Pozemek je slunný a mírně se svažuje k západu. - Pozemek se nachází v okrajové části intravilánu u zpevněné obecní komunikace. - Elektřina se řeší standardní žádostí o připojení u ČEZ Distribuce, přičemž sítě NN jsou v dosahu. - V této části obce prozatím není vybudován obecní vodovod ani splašková kanalizace. - Voda se řeší vybudováním vlastní hlubinné studny. - Kanalizace se řeší individuálně – ideálně osazením domovní čistírny odpadních vod (nebo tříkomorového septiku s filtrem) a zasakováním dešťových vod přímo na pozemku. Co a v jaké velikosti zde můžete postavit? - Dle platného územního plánu (plocha pro bydlení v rodinných domech – venkovské [BV]) zde můžete vystavět rodinný dům. - Podlažnost je stanovena na maximálně 1 nadzemní podlaží + obytné podkroví. - Koeficient zastavění (zastavitelnost) je maximálně 0,5, takže na stavební části lze vybudovat prostorný dům, garáž či zázemí. Nová stavba musí svým charakterem i venkovskou formou navazovat na okolní zástavbu. - Skvělá dostupnost a výlety v okolí Ačkoliv budete žít v absolutním klidu venkova, vše důležité máte na dosah: - Jaroměř: cca 10 minut autem - Červený Kostelec: cca 15 minut autem - Česká Skalice a vodní nádrž Rozkoš: cca 10 minut autem - Babiččino údolí (Ratibořice): cca 12 minut autem - Náchod: cca 15 minut autem - Hradec Králové: cca 25–30 minut autem pro pohodlné dojíždění do práce či za službami - Zoo Dvůr Králové: cca 25 minut autem Pro koho je tento pozemek ideální? - pro mladou rodinu, která nechce celý život stísněně bydlet v bytě - pro páry plánující stavbu prostorného rodinného domu se zahradou - pro každého, kdo hledá soukromí, přírodu na dosah a rozumnou investici do budoucna Cena: 2 290 000 Kč (včetně zajištění kompletního právního a realitního servisu REMAX) Dnes lidé často řeší, jestli koupit byt, nebo začít stavět. Tahle nabídka ukazuje, že vlastní dům se zahradou nemusí být nedosažitelným snem. Ráda vám pozemek osobně ukážu a probereme na místě všechny možnosti stavby. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.