Pronájem bytu 2+kk 32 m²
Lochovice, Lochovice · okres Beroun · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt 2+kk, 32 m2 v Lochovicích v okrese Beroun.
Byt je po celkové rekonstrukci v 1. podlaží domu, patří k němu sklep 2,7 m2 a parkovací stání ve dvoře.
Je složen z předsíně, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ložnice a koupelny se sprchovým koutem a toaletou.
K pronájmu se nabízí částečně vybavený kuchyňskou linkou s vestavěnou elektrickou troubou, sklokeramickou deskou a dřezem s baterií. Ostatní vybavení může po dohodě majitel dokoupit. V bytě jsou nová plastová okna trojskla a nové plovoucí podlahy. K užívání jsou určeny společné části domu a zahrada.
V místě je plná občanská vybavenost a služby, potraviny, restaurace, ZŠ a MŠ, zubní ordinace, praktický lékař, sportoviště,...
V blízkosti je nájezd na dálnici D5, kromě autobusové dopravy je z vlakového nádraží přímé spojení na Smíchovské nádraží.
K pronájmu od září. Byt má 32 m2 + sklep, je tedy vhodný pro 1-2 osoby, domácí mazlík nevadí.
Více info v RK.
Parametry
- Cena
- 12 900 Kč /měsíc (403 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 32 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Rok stavby
- 2000
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 06.09.2026 (2 dny)
- Prodávající
- euro-reality-info
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 2
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
4833 m
MHD
293 m
školka
649 m
lékař
683 m
pošta
258 m
restaurace
154 m
škola
493 m
obchod
4855 m
vlak
1033 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 12 900 Kč | 07.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 900 Kč | 06.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 000 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
13 337 Kč
rozpětí 11 583 – 14 905 Kč
· jistota 57 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 2 km)
13 910 · váha 42 %
Model z dat
12 981 · váha 56 %
Cenová hladina
(cr)
11 870 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (42% váhy): 5 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 435 Kč/m² → 13 910 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (56% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 981 Kč (rozpětí 10 718 Kč – 14 935 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 33939 nabídek stejného druhu → 11 870 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 12 900 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 305 m (Lochovice, Na Drahách)
- Nádraží
- 1011 m (Lochovice)
- Praha hl. n.
- 66 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 101 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 06.09.2026 | přidáno |