Pronájem bytu 2+1 54 m²
Olomouc, Povel · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
29 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení majitele nabízím pronájem velmi pěkného, slunného bytu 2+1 s klimatizací na ulici Jeremiášova v Olomouci. Byt se nachází v 5. NP panelového domu s výtahem a pronajímá se zcela vybaven. Byt má rozlohu cca 54 m2 a disponuje neprůchozími pokoji. Byt prošel kompletní rekonstrukcí and #34;doslova and #34; od podlahy po strop, včetně rozvodů IS a to v roce 2021 - 2022. V kuchyni kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči - sporák elektřina/plyn, myčka nábobí 60 cm, mikrovlnná trouba, digestoř, lednice zvlášť, jídelní stůl a 4 židle. V koupelně zcela nové bytové jádro - sprchový kout a WC geberit. V komoře, která je součástí bytu se nachází přípojka na pračku. Prostorná předsíň disponuje velkorysou, vestavěnou šatní skříní a předsíňovou sestavou, dále komoda. V ložnici k dispozici prostorná komoda. V obývacím pokoji rozkládací sedačka s úložným prostorem, opět šatní skříň - dá se přestěhovat do ložnice, TV a konferenční stolek. Obývací pokoj navazuje na balkon, který můžete využít i k pohodlenému posezení. Do bytu je zaveden internet. Okna jsou plastová, podlahy plovoucí a dlažba. Okna jsou opatřena žaluziemi den a noc, dále sítěmi, v balkonových dveřích posuvná síť proti hmyzu. Hledáme spolehlivého nájemníka, maximálně pár k dlouhodobému pronájmu. Nekuřáky bez domácích mazlíčků. Samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost Billa, Albert, Penny, MŠ, ZŠ, fakultní nemocnice, pošta a zastávka MHD autobus i tramvaj. K využití také vlastní sklep a společná kolárna. Byt je k dispozici od 12.10.2026. Cena: 16.000,-Kč nájem + 3.000,-Kč inkaso + internet 450,-Kč + elektřina a plyn přepisem + kauce 38.000,-Kč + provize RK
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (296 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- B
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- krealitka
Vzdálenosti
bankomat
230 m
MHD
307 m
školka
207 m
lékař
313 m
pošta
230 m
restaurace
179 m
škola
365 m
obchod
1075 m
vlak
1138 m
Odhad reálné ceny
15 904 Kč
rozpětí 13 828 – 17 641 Kč
· jistota 76 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 107 · váha 62 %
Model z dat
15 447 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
18 141 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 298 Kč/m² → 16 107 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 447 Kč (rozpětí 12 766 Kč – 17 715 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33524 nabídek stejného druhu → 18 141 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 221 m (U Kapličky)
- Nádraží
- 1140 m (Olomouc-Nová Ulice)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |