pronájem bytu 2+1 54 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
28 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem celkově vybaveného bytu s balkonem a klimatizací 2+1 na ulici Jeremiášova v Olomouci Ve výhradním zastoupení majitele nabízím pronájem velmi pěkného, slunného bytu 2+1 s klimatizací na ulici Jeremiášova v Olomouci. Byt se nachází v 5. NP panelového domu s výtahem a pronajímá se zcela vybaven. Byt má rozlohu cca 54 m² a disponuje neprůchozími pokoji. Byt prošel kompletní rekonstrukcí and #34;doslova and #34; od podlahy po strop, včetně rozvodů IS a to v roce 2021 - 2022. V kuchyni kuchyňská linka na míru s vestavěnými spotřebiči - sporák elektřina/plyn, myčka nábobí 60 cm, mikrovlnná trouba, digestoř, lednice zvlášť, jídelní stůl a 4 židle. V koupelně zcela nové bytové jádro - sprchový kout a WC geberit. V komoře, která je součástí bytu se nachází přípojka na pračku. Prostorná předsíň disponuje velkorysou, vestavěnou šatní skříní a předsíňovou sestavou, dále komoda. V ložnici k dispozici prostorná komoda. V obývacím pokoji rozkládací sedačka s úložným prostorem, opět šatní skříň - dá se přestěhovat do ložnice, TV a konferenční stolek. Obývací pokoj navazuje na balkon, který můžete využít i k pohodlenému posezení. Do bytu je zaveden internet. Okna jsou plastová, podlahy plovoucí a dlažba. Okna jsou opatřena žaluziemi den a noc, dále sítěmi, v balkonových dveřích posuvná síť proti hmyzu. Hledáme spolehlivého nájemníka, maximálně pár k dlouhodobému pronájmu. Nekuřáky bez domácích mazlíčků. Samozřejmostí je veškerá občanská vybavenost Billa, Albert, Penny, MŠ, ZŠ, fakultní nemocnice, pošta a zastávka MHD autobus i tramvaj. K využití také vlastní sklep a společná kolárna. Byt je k dispozici od 12.10.2026. Cena: 16.000,-Kč nájem + 3.000,-Kč inkaso + internet 450,-Kč + elektřina a plyn přepisem + kauce 38.000,-Kč + provize RK
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (296 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 05.09.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Ka.realitka s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-45/26
Odhad reálné ceny
15 555 Kč
rozpětí 13 580 – 17 345 Kč
· jistota 78 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 534 · váha 62 %
Model z dat
15 488 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
17 613 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 288 Kč/m² → 15 534 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 488 Kč (rozpětí 12 800 Kč – 17 763 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33524 nabídek stejného druhu → 17 613 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 221 m (U Kapličky)
- Nádraží
- 1141 m (Olomouc-Nová Ulice)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |