pronájem bytu 2+kk 50 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 16.09.2026
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 50m² s terasou - Kigginsova, Brno-Slatina V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu moderní, světlý byt o dispozici 2+kk na ulici Kigginsova v Brně - Slatině. Byt o celkové ploše 50 m² s terasou 10 m² se nachází v přízemí novostavby s výtahem. Byt je plně zařízen nábytkem. Obývací pokoj je vybavený kuchyňským koutem. Kuchyňská linka, jejichž součástí je sklokeramická varná deska, vestavěná elektrická trouba, myčka a lednice s mrazákem. V koupelně je vana, umyvadlo, otopný žebřík a součástí vybavení je i pračka. V chodbě jsou další úložné prostory. K bytu náleží vyhrazený sklep. K bytu je možno pronajmout vyhrazené parkovací stání před domem. Záloha na energie 3500 Kč/měs. Vratná kauce ve výši jednoho nájmu. Byt je k dispozici volný od 1.10. 2026. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti domu - nákupní centrum, obchody, restaurace, zastávky MHD, sport, parky, lékaři atd. Výborná dostupnost do centra města, na přestupní uzel Stará osada, a také napojení na dálnici D1. Preferujeme dlouhodobý pronájem. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Zavolejte mi pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (420 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 05.09.2026 (11 dní)
- Prodávající
- Bidli
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku
Terasa : 10 m 2
Datum nastěhování: 01.10.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, letiště, dálnice
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb, Restaurace
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-237360
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
21 000 Kč
420 Kč/m²
Odhad reálné ceny
21 133 Kč
18 125 – 23 250 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 83 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 471 · váha 61 %
Model z dat
21 412 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
19 760 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 429 Kč/m² → 21 471 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 412 Kč (rozpětí 18 164 Kč – 24 897 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 39508 nabídek stejného druhu → 19 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 6032 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 21 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 58 m (Černovičky)
- Nádraží
- 1628 m (Brno-Slatina)
- Brno hl. n.
- 17 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 97 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 111 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 114 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 145 min · 2 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 197 min · 2 přestupy
- Liberec
- 200 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 219 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 16.09.2026 | staženo |
| 05.09.2026 | přidáno |