pronájem bytu 2+kk 50 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 50m² s terasou - Kigginsova, Brno-Slatina V zastoupení majitele nabízíme k pronájmu moderní, světlý byt o dispozici 2+kk na ulici Kigginsova v Brně - Slatině. Byt o celkové ploše 50 m² s terasou 10 m² se nachází v přízemí novostavby s výtahem. Byt je plně zařízen nábytkem. Obývací pokoj je vybavený kuchyňským koutem. Kuchyňská linka, jejichž součástí je sklokeramická varná deska, vestavěná elektrická trouba, myčka a lednice s mrazákem. V koupelně je vana, umyvadlo, otopný žebřík a součástí vybavení je i pračka. V chodbě jsou další úložné prostory. K bytu náleží vyhrazený sklep. K bytu je možno pronajmout vyhrazené parkovací stání před domem. Záloha na energie 3500 Kč/měs. Vratná kauce ve výši jednoho nájmu. Byt je k dispozici volný od 1.10. 2026. Veškerá občanská vybavenost v blízkosti domu - nákupní centrum, obchody, restaurace, zastávky MHD, sport, parky, lékaři atd. Výborná dostupnost do centra města, na přestupní uzel Stará osada, a také napojení na dálnici D1. Preferujeme dlouhodobý pronájem. Pronajímatel si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. Z důvodu nedodání energetického štítku je uvedena energetická náročnost třídy G. Zavolejte mi pro více informací nebo domluvení prohlídky.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (420 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 05.09.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Bidli
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na pozemku
Terasa : 10 m 2
Datum nastěhování: 01.10.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, letiště, dálnice
Elektřina: 230V
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnická zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb, Restaurace
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-237360
Odhad reálné ceny
21 737 Kč
rozpětí 18 917 – 23 528 Kč
· jistota 84 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 802 · váha 63 %
Model z dat
21 719 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
19 760 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 436 Kč/m² → 21 802 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 719 Kč (rozpětí 17 967 Kč – 24 887 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 33411 nabídek stejného druhu → 19 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 58 m (Černovičky)
- Nádraží
- 1628 m (Brno-Slatina)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.09.2026 | přidáno |