pronájem bytu 5+kk 130 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
37 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 5+kk 130 m² se sklepem, balkonem a parkováním, Praha - Jinonice Nabízíme k pronájmu obrovský, vybavený byt 5+kk o velikosti 130 m² s balkonem, parkovacím stáním a prostorným sklepem. Byt nabízí venkovní žaluzie na všech oknech. Dispozice je vhodná pro vícegenerační domácnost. Dispozice bytu: • Vstupní předsíň s vestavěnými skříněmi • Koupelna se s vanou a dvěma umyvadly • Toaleta s bidetem a umyvadlem • Prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon • Kuchyňská linka se spotřebiči ( lednice, elektrická trouba a indukční varná deska, myčka) • Hlavní ložnice s vlastní šatnou, koupelnou s WC a vstupem na balkon • Tři samostatné vybavené ložnice, jedna z nich s menším balkonem • Prádelní a technická místnost • K bytu náleží garážové parkovací stání a sklepní kóje Lokalita: Byt se nachází v oblíbené části Jinonice - s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v okolí (obchody, MHD, služby, školy). Metro Jinonice 5 minut pěšky. Pozor, velkou výhodou pro potenciální nájemce je, že byt je v profesionální správě společnosti Bohemian Estates, jenž správu pro majitele tohoto bytu vykonává. Nájemci je k dispozici kontaktní osoba, která řeší veškeré záležitosti s nájmem spojené (údržba, platby nájemného, vyúčtování, dodatky, a pod. ). Nájemci je tak zajištěno bezproblémové užívání bytu s kompletním servisem.
Parametry
- Cena
- 49 000 Kč /měsíc (377 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 130 m²
- Dispozice
- 5+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Bohemian Estates International s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 16 m 2
Datum nastěhování: 10.08.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Roční spotřeba energie: 100 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-N09681
Odhad reálné ceny
49 419 Kč
rozpětí 44 783 – 57 705 Kč
· jistota 82 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
50 231 · váha 61 %
Model z dat
48 252 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
46 198 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 386 Kč/m² → 50 231 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 48 252 Kč (rozpětí 39 854 Kč – 55 516 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 46 198 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 49 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 130 m (Vidoule)
- Nádraží
- 269 m (Jinonice)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |