pronájem bytu 3+kk 76 m²
Brandýs nad Labem-Stará Boleslav · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
20 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3+kk K dlouhodobému podnájmu nabízíme krásný a moderní byt o dispozici 3KK v samém srdci malebné lokality Brandýsu nad Labem. Byt o celkové výměře 76 m² se nachází na 1. podlaží zcela nového domu s výtahem. K bytu je již v ceně zahrnuto garážové parkovací stání. Byt je volný k nastěhování ihned a je skvělou volbou jak pro rodiny, tak pro začínající páry. Byt se nabízí částečně nevybavený. Nadstandardně vybavená kuchyně disponuje vestavěnou lednicí, myčkou, klasickou a mikrovlnou troubou a digestoří. Součástí je také varná deska a prostor na vaření. Obývací část je nezařízena a je to tak skvělá šance pro vytvoření domova. Součástí jsou dvě velké neprůchozí ložnice . V koupelně najdeme vanu a toaleta je zde řešena separátně. Z obývacího pokoje je možné vstoupit na prostorný balkon. Předsíň také nabízí spoustu vestavěného prostoru. V okolí domu najdeme veškerou občanskou vybavenost. Kousek od domu se nachází hypermarket Kaufland . Výborné spojení s okolními městy zajištují přilehlé autobusové zastávky a spojení s Prahou zajištuje přilehlý nájezd na dálnici. Parkování je zde dostupné v krytích garážích nebo venku před domem. V okolí bytu je spoustu krásných míst včetně přilehlého lesa, který nabízí sportovní vyžití. O byt se stará Ideální nájemce, služba zajištující bezpečné bydlení. Pokud máte zájem o prohlídku, neváhejte nás kontaktovat skrz formulář.
Parametry
- Cena
- 26 990 Kč /měsíc (355 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 76 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- IdeálníNájemce.cz
Vybavení a sítě
Balkon :
Lodžie :
Parkování : garáž , parkování na ulici
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 1 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: lokální - elektrické
Číslo zakázky: IDNES-N8167
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 26 990 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 990 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 27 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 27 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
26 083 Kč
rozpětí 22 577 – 28 891 Kč
· jistota 84 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(38 nabídek do 2 km)
26 624 · váha 62 %
Model z dat
25 120 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
26 986 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 38 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 350 Kč/m² → 26 624 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 25 120 Kč (rozpětí 20 748 Kč – 28 901 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 26 986 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 26 990 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 92 m (Brandýs nad Labem, Zahradní Město)
- Nádraží
- 1156 m (Brandýs nad Labem)
- Praha hl. n.
- 63 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 87 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |