Pronájem bytu 3+kk 76 m²
Brandýs nad Labem-Stará Boleslav, Brandýs nad Labem · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
K dlouhodobému podnájmu nabízíme krásný a moderní byt o dispozici 3KK v samém srdci malebné lokality Brandýsu nad Labem. Byt o celkové výměře 76 m2 se nachází na 1. podlaží zcela nového domu s výtahem. K bytu je již v ceně zahrnuto garážové parkovací stání! Byt je volný k nastěhování ihned a je skvělou volbou jak pro rodiny, tak pro začínající páry.
Byt se nabízí částečně nevybavený. Nadstandardně vybavená kuchyně disponuje vestavěnou lednicí, myčkou, klasickou a mikrovlnou troubou a digestoří. Součástí je také varná deska a prostor na vaření. Obývací část je nezařízena a je to tak skvělá šance pro vytvoření domova. Součástí jsou dvě velké neprůchozí ložnice . V koupelně najdeme vanu a toaleta je zde řešena separátně. Z obývacího pokoje je možné vstoupit na prostorný balkon. Předsíň také nabízí spoustu vestavěného prostoru.
V okolí domu najdeme veškerou občanskou vybavenost. Kousek od domu se nachází hypermarket Kaufland . Výborné spojení s okolními městy zajištují přilehlé autobusové zastávky a spojení s Prahou zajištuje přilehlý nájezd na dálnici. Parkování je zde dostupné v krytích garážích nebo venku před domem. V okolí bytu je spoustu krásných míst včetně přilehlého lesa, který nabízí sportovní vyžití.
O byt se stará Ideální nájemce, služba zajištující bezpečné bydlení. Pokud máte zájem o prohlídku, neváhejte nás kontaktovat skrz formulář.
Parametry
- Cena
- 26 990 Kč /měsíc (355 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 76 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- idealni-najemce
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
garáž
parkovacích míst
telekomunikace: Internet, Satelit
topení: Lokální elektrické
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
1361 m
MHD
100 m
školka
146 m
lékař
922 m
metro
8761 m
pošta
1677 m
restaurace
1088 m
škola
1605 m
obchod
1636 m
vlak
1201 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 26 990 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 990 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 27 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 27 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
27 659 Kč
rozpětí 23 395 – 29 981 Kč
· jistota 84 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(37 nabídek do 2 km)
28 414 · váha 62 %
Model z dat
26 363 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
27 796 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 37 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 374 Kč/m² → 28 414 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 363 Kč (rozpětí 21 775 Kč – 30 332 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 27 796 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 26 990 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 102 m (Brandýs nad Labem, Zahradní Město)
- Nádraží
- 1162 m (Brandýs nad Labem)
- Praha hl. n.
- 58 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 84 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |