pronájem bytu 2+kk 40 m²
Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
18 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem byt 2+kk, 40m², Kladno, Kročehlavy Nabízíme k pronájmu velmi hezký byt 2+kk po částečné rekonstrukci o užitné ploše 40 m² se zasklenou lodžií(5m²), který se nachází v lukrativní a vyhledávané lokalitě Kladno - Kročehlavy, ulici Italská. Bytová jednotka je situována ve 3. patře panelového domu s výtahem a sestává z obývacího pokoje a kuchyňského koutu vybaveného novou kuchyňskou linkou včetně spotřebičů (granitový dřez, el. trouba, varná deska-indukce, chladnička, mikrovlnná trouba), koupelny s vanou a oddělenou toaletou. Celý dům je ve velmi dobrém stavu, výtah po rekonstrukci, zatepleno (2020), k bytu náleží také komora hned vedle vstupních dveří do bytu. Vytápění dálkové; podlahy plovoucí a dlažba. Cena podnájmu 14.500 Kč + poplatky pro 2osoby 3.000Kč, el. energie se přepíše na nájemce , kauce 29.000 Kč, provize RK 17.545 Kč. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem bez trvalého přihlášení a domácích mazlíčků. Byt je je k dispozici od 7.9.2026 nebo dle dohody. Vřele doporučuji prohlídku po domluvě s makléřem nemovitosti.
Parametry
- Cena
- 14 500 Kč /měsíc (362 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 40 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 01.09.2026 (1 den)
- Prodávající
- NEXT REALITY GROUP a.s.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 07.09.2026
Lokalita objektu: rušná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 29 000 Kč
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N119636
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 14 500 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 14 500 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 15 500 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 500 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 500 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
14 578 Kč
rozpětí 12 676 – 16 895 Kč
· jistota 77 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 551 · váha 60 %
Model z dat
14 700 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
12 974 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 364 Kč/m² → 14 551 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 700 Kč (rozpětí 12 142 Kč – 16 913 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29245 nabídek stejného druhu → 12 974 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 42 m (Kladno, U Hvězdy)
- Nádraží
- 580 m (Kladno)
- Praha hl. n.
- 52 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 100 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.09.2026 | přidáno |