pronájem bytu 2+kk 40 m²

Kladno · okres Kladno · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk, 40 m², Kladno, ul. Italská Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a o výměře 40 m² v Kladně v Italské ulici. Byt se nachází v 6. patře panelového domu, který svoji polohou nabízí výbornou dostupnost do Prahy, jak vlakem, tak autobusem. Byt je tvořen vstupní chodbou s velkou šatní skříní, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou, malým pokojem a obývacím pokojem s kuchyňskou linkou. Okna bytu jsou orientována na jih a jsou zastíněny žaluziemi. Byt se pronajímá částečně vybavený - velká skříň, gauč, TV stolek, jídelní stolek a 2 židle, lednice a pračka. V okolí je výborná občanská vybavenost, v těsné blízkosti domu se nachází obchodní dům Kaufland. Dopravní dostupnost autobusem do stanice metra Praha - Veleslavín je 25 minut, na Zličín pak 35 minut, obě zastávky se nachází kousek od domu. Měsíční nájemné činí 15.500 Kč + poplatky ve výši cca 3.379 Kč (pro 2 osoby) včetně elektřiny a plynu. Kauce ve výši 31.000 Kč, odměna RK ve výši jednoho měsíčního nájemného + DPH. Byt je k dispozici ihned. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktuje makléře nabídky. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií. 

Parametry

Cena: 15 500 Kč /měsíc (388 Kč/m²)
Užitná plocha: 40 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý stav
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 6
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.10.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 9 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-023-NP09040

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
RE/MAX Česká republika	15 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 546 Kč

rozpětí 12 252 – 17 455 Kč · jistota 43 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 13 674 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 14 618 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 13 171 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 618 Kč (rozpětí 12 397 Kč – 17 415 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 25428 nabídek stejného druhu → 13 171 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 500 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 131 m (Kladno, U Hvězdy)
Nádraží: 590 m (Kladno)
Praha hl. n.: 52 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno