pronájem domu 480 m² s pozemkem 483 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Rodinný dům Doubravínova Nabízíme k pronájmu prostorný nezařízený rodinný dům o dispozici 7+1 a celkové obytné ploše 480 m² se zahradou 120 m². Nemovitost se nachází v atraktivní a vyhledávané lokalitě Praha 6 – Řepy, která nabízí kompletní občanskou vybavenost, dostatek zeleně i výbornou dopravní dostupnost do centra města. Rodinný dům je rozložen do tří nadzemních podlaží. V 1. NP se nachází vstupní chodba, prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou se vstupem na slunnou, jižně orientovanou terasu a zahradu, dále samostatná toaleta. Ve 2. NP je situovaná hlavní ložnice, dvě další ložnice (jedna z nich průchozí), koupelna a centrální chodba. 3. NP nabízí dvě samostatné ložnice a druhou koupelnu, což zajišťuje dostatek soukromí pro všechny členy domácnosti. Suterén domu poskytuje rozsáhlé zázemí v podobě sauny s vlastní koupelnou, technické místnosti, několika skladových prostor a garáže. Součástí nemovitosti je také samostatná garáž s kapacitou pro tři automobily. Součástí kuchyňské linky jsou spotřebiče značky Miele – sklokeramická varná deska, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba a myčka nádobí. Koupelny disponují vanou či sprchovým koutem a toaletou. Lokalita s dobrou dopravní dostupností, tvořená převážně bytovými domy. Na stanici metra Stodůlky se dostanete MHD za 6 minut a vlakem jste v centru Prahy za 16 minut. Autem dojedete na městský okruh za 3 minuty, na mezinárodní letiště Václava Havla za 27 minut a do OC Zličín za 7 minut. V místě najdete veškerou občanskou vybavenost – restaurace, supermarkety, polikliniku, lékárny, dětská hřiště, poštu, mateřské, základní, střední a vysoké školy, gymnázium i mezinárodní Japonskou školu. Pro volnočasové aktivity můžete využít v okolí fotbalová a volejbalová hřiště, tenisové kurty, venkovní posilovny, cyklostezky, skatepark, plavecký bazén nebo psí hřiště. Na procházku se lze vydat do Lesoparku Řepy nebo Přírodní památky Kalvárie či k jezeru Hliník. Poptávající klient je srozuměn s úhradou provize ve výši 1 měsíčního nájmu plus DPH. Nabízíme Vám videoprohlídku této nemovitosti z pohodlí Vašeho domova v reálném čase přes Messenger, WhatsApp a další komunikační platformy.
Parametry
- Cena
- 68 000 Kč /měsíc (142 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 480 m²
- Pozemek
- 483 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 27.08.2026 (dnes)
- Prodávající
- LEXXUS NORTON
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 24.06.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Poloha domu: samostatný
Počet místností: 7
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Vybavení domu: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-411088
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 68 000 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 68 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 68 000 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 68 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 68 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 68 000 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
70 467 Kč
rozpětí 60 995 – 105 353 Kč
· jistota 15 %
Nabídka je 4 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 66 239 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 3 km)
68 002 · váha 51 %
Model z dat
67 372 · váha 45 %
Cenová hladina
(cr)
133 406 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 22 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 142 Kč/m² → 68 002 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 71% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (45% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 67 372 Kč (rozpětí 49 701 Kč – 87 506 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 15%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 1465 nabídek stejného druhu → 133 406 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 68 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 141 m (Selských baterií)
- Nádraží
- 1032 m (Praha-Ruzyně)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | přidáno |