prodej stavebního pozemku 1 051 m²

Jablůnka · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku v Jablůnce 1051 m², s projektem roubené stavby Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek v obci Jablůnka, v klidné části obce, s krásnými výhledy do okolní valašské krajiny. Pozemek má výměru 1051 m² a představuje zajímavou příležitost pro ty , kteří hledají místo pro vlastní bydlení a chtějí mít velkou část přípravy již vyřešenou. Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu. Velkou výhodou je již zpracovaný projekt roubeného rodinného domu a vydané rozhodnutí o povolení záměru. Dle projektu je zde plánovaná dvoupodlažní roubená stavba o velikosti 5+1, se zastavěnou plochou 118 m². Inženýrské sítě jsou přímo na pozemku, s povolením. Kupující tak získává nejen samotný stavební pozemek, ale také konkrétní představu budoucího bydlení a významnou část přípravy k realizaci. Pozemek poskytuje dostatek prostoru nejen pro samotný dům, ale také pro zahradu, terasu, parkování či další venkovní využití. Jablůnka nabízí příjemné spojení klidného bydlení v přírodě s dobrou dostupností občanské vybavenosti i okolních měst. Valašská krajina v bezprostředním okolí je ideální pro milovníky přírody, výletů a aktivního odpočinku. Pro více informací o projektu, rozhodnutí o povolení záměru a možnosti výstavby mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám pozemek osobně představím a projdu s vámi všechny možnosti, které tato nabídka nabízí. Vizualizace roubených staveb na fotografii je pouze ilustrační. 

Parametry

Cena: 3.42 mil. Kč (3254 Kč/m²)
Pozemek: 1051 m²
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-ZL04843

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	3.42 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	3.42 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	3.42 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	3.42 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.25 mil. Kč

rozpětí 2.64 mil. – 4.22 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.06 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 90 km) 3.41 mil. · váha 74 %

Model z dat 2.25 mil. · váha 18 %

Cenová hladina (cr) 4.10 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (74% váhy): 14 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 245 Kč/m² → 3.41 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.25 mil. Kč (rozpětí 1.36 mil. Kč – 3.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 185 nabídek stejného druhu → 4.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.42 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 303 m (Jablůnka, horní zastávka)
Nádraží: 791 m (Jablůnka)
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno