prodej stavebního pozemku 1 055 m²

Jablůnka · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Prodej stavebního pozemku Jablůnce s projektem na stavbu roubenky, 1 055 m² Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 055 m² v Jablůnce, který nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří touží po vlastním domově obklopeném přírodou a zároveň ocení , když je cesta k jeho vybudování již z velké části připravena. Na pozemek navazuje zpracovaný projekt roubeného rodinného domu o dispozici 6+1 a k záměru bylo vydáno rozhodnutí o povolení záměru. Budoucí majitel tak může pokračovat v přípravě stavby podle již zpracovaného projektu a proměnit tuto parcelu v útulný rodinný domov. Výměra 1 055 m² poskytuje dostatek místa nejen pro samotný dům, ale také pro zahradu, terasu, parkovací stání nebo příjemné venkovní posezeni. Velkou výhodou je také okolní valašská krajina, která vytváří příjemné prostředí pro každodenní život. Místo je vhodné pro ty, kteří chtějí uniknout ruchu města, ale současně nechtějí rezignovat na pohodlí a dostupnost obce. Roubenka je místem, kde se budou potkávat celé generace - rána na terase, letní večery na zahradě, vůně dřeva a přitom pohodlí moderního domu. Pokud takové bydlení hledáte, tato nabídka by vám neměla uniknout. Jablůnka nabízí příjemné bydlení v srdci Valašska a zároveň dobrou dostupnost do Vsetína i dalších okolních měst. V okolí najdete možnost pro sport, turistiku, cyklistiku i relaxaci v přírodě. Pokud vás nabídka zaujala, ráda vám představím samotný pozemek, projekt roubenky i vydané rozhodnutí o povolení záměru a zodpovím vaše dotazy. Možná právě zde začíná váš nový domov. 

Parametry

Cena: 3.42 mil. Kč (3242 Kč/m²)
Pozemek: 1055 m²
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: AGENTURA ZVONEK CZ, s.r.o.

Vybavení a sítě

Připojení k internetu: ověřit dostupnost Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-ZL04844

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	3.42 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	3.42 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	3.42 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	3.42 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.27 mil. Kč

rozpětí 2.64 mil. – 4.23 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.07 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 90 km) 3.43 mil. · váha 74 %

Model z dat 2.25 mil. · váha 18 %

Cenová hladina (cr) 4.11 mil. · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (74% váhy): 14 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 250 Kč/m² → 3.43 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.25 mil. Kč (rozpětí 1.36 mil. Kč – 3.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 185 nabídek stejného druhu → 4.11 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.42 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 303 m (Jablůnka, horní zastávka)
Nádraží: 791 m (Jablůnka)
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno