Prodej stavebního pozemku 1051 m²

Jablůnka, Jablůnka · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

13 z 13 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek v obci Jablůnka, v klidné části obce, s krásnými výhledy do okolní valašské krajiny. Pozemek má výměru 1051 m2 a představuje zajímavou příležitost pro ty , kteří hledají místo pro vlastní bydlení a chtějí mít velkou část přípravy již vyřešenou.
Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu. Velkou výhodou je již zpracovaný projekt roubeného rodinného domu a vydané rozhodnutí o povolení záměru. Dle projektu je zde plánovaná dvoupodlažní roubená stavba o velikosti 5+1, se zastavěnou plochou 118 m2. Inženýrské sítě jsou přímo na pozemku, s povolením. 
Kupující tak získává nejen samotný stavební pozemek, ale také konkrétní představu budoucího bydlení a významnou část přípravy k realizaci.
Pozemek poskytuje dostatek prostoru nejen pro samotný dům, ale také pro zahradu, terasu, parkování či další venkovní využití. 
Jablůnka nabízí příjemné spojení klidného bydlení v přírodě s dobrou dostupností občanské vybavenosti i okolních měst. Valašská krajina v bezprostředním okolí je ideální pro milovníky přírody, výletů a aktivního odpočinku.
Pro více informací o projektu, rozhodnutí o povolení záměru a možnosti výstavby mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám pozemek osobně představím a projdu s vámi všechny možnosti, které tato nabídka nabízí.
Vizualizace roubených staveb na fotografii je pouze ilustrační.

Parametry

Cena: 3.42 mil. Kč (3254 Kč/m²)
Pozemek: 1051 m²
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: agentura-zvonek

Vzdálenosti

bankomat 32 m MHD 310 m školka 314 m lékař 103 m pošta 103 m restaurace 179 m škola 528 m obchod 6223 m vlak 770 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	3.42 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	3.42 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	3.42 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	3.42 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.08 mil. Kč

rozpětí 1.48 mil. – 2.57 mil. Kč · jistota 47 %

Nabídka je 65 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.95 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 8 km) 2.06 mil. · váha 88 %

Model z dat 2.07 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 2.51 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 36 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 961 Kč/m² → 2.06 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.07 mil. Kč (rozpětí 1.24 mil. Kč – 3.55 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17791 nabídek stejného druhu → 2.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.42 mil. Kč je o 65% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 303 m (Jablůnka, horní zastávka)
Nádraží: 791 m (Jablůnka)
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno