Prodej stavebního pozemku 1055 m²

Jablůnka, Jablůnka · okres Vsetín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

10 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 055 m2 v Jablůnce, který nabízí skvělou příležitost pro ty, kteří touží po vlastním domově obklopeném přírodou a zároveň ocení , když je cesta k jeho vybudování již z velké části připravena.
Na pozemek navazuje zpracovaný projekt roubeného rodinného domu o dispozici 6+1 a k záměru bylo vydáno rozhodnutí o povolení záměru. Budoucí majitel tak může pokračovat v přípravě stavby podle již zpracovaného projektu a proměnit tuto parcelu v útulný rodinný domov.
Výměra 1 055 m2 poskytuje dostatek místa nejen pro samotný dům, ale také pro zahradu, terasu, parkovací stání nebo příjemné venkovní posezeni.
Velkou výhodou je také okolní valašská krajina, která vytváří příjemné prostředí pro každodenní život. Místo je vhodné pro ty, kteří chtějí uniknout ruchu města, ale současně nechtějí rezignovat na pohodlí a dostupnost obce.
Roubenka je místem, kde se budou potkávat celé generace - rána na terase, letní večery na zahradě, vůně dřeva a přitom pohodlí moderního domu. Pokud takové bydlení hledáte, tato nabídka by vám neměla uniknout.
Jablůnka nabízí příjemné bydlení v srdci Valašska a zároveň dobrou dostupnost do Vsetína i dalších okolních měst. V okolí najdete možnost pro sport, turistiku, cyklistiku i relaxaci v přírodě.
Pokud vás nabídka zaujala, ráda vám představím samotný pozemek, projekt roubenky i vydané rozhodnutí o povolení záměru a zodpovím vaše dotazy.
Možná právě zde začíná váš nový domov.

Parametry

Cena: 3.42 mil. Kč (3242 Kč/m²)
Pozemek: 1055 m²
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: agentura-zvonek

Vzdálenosti

bankomat 32 m MHD 310 m školka 314 m lékař 103 m pošta 103 m restaurace 179 m škola 528 m obchod 6223 m vlak 770 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	3.42 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	3.42 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	3.42 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	3.42 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

2.08 mil. Kč

rozpětí 1.48 mil. – 2.58 mil. Kč · jistota 47 %

Nabídka je 64 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.96 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 8 km) 2.07 mil. · váha 88 %

Model z dat 2.07 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 2.52 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (88% váhy): 36 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 958 Kč/m² → 2.07 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 44%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.07 mil. Kč (rozpětí 1.24 mil. Kč – 3.55 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17791 nabídek stejného druhu → 2.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.42 mil. Kč je o 64% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 303 m (Jablůnka, horní zastávka)
Nádraží: 791 m (Jablůnka)
Pardubice hl. n.: 139 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 187 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno