prodej pole 13 966 m²

Červené Pečky · okres Kolín · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Sady, vinice, prodej, Červené Pečky, Kolín Exkluzivně nabízím k prodeji pečlivě udržovaný ovocný sad o výměře 13 966 m v městyse Červené Pečky, ve středočeském kraji. Sad se nachází v malebném prostředí obklopeném přírodou a poli, s nádherným výhledem na Kolín. Pozemek je přístupný z veřejné komunikace a osázen jabloněmi, které se pravidelně udržují a plodí. Celý areál působí klidně, čistě a přirozeně ideální místo pro pokračování v ovocnářské tradici, rekreační využití, nebo dlouhodobou investici do půdy s reálnou produkční hodnotou. Základní informace katastrální území Červené Pečky list vlastnictví 1519 parcela č. 1451 celková rozloha 13 966 m výhradní vlastnictví bez právních vad a jiných zápisů dostupnost z obecní cesty Druh pozemku dle KN ovocný sad o výměře 13 966 m BPEJ 9,73 Kč, jedná se o kambizem převážně na mírných svazích se všesměrnou expozicí a celkovým obsahem skeletu do 25 % Pachtovní smlouva na pozemcích hospodaří pan Zdeněk Kodytek smlouva je uzavřena na dobu neurčitou výpovědní lhůta 1 rok pachtovné za rok činí 8.232 Kč Červené Pečky jsou malebný městys ležící jen 6 km jihozápadně od Kolína a přibližně 50 minut jízdy z Prahy. Díky své poloze nabízí klid venkova, ale zároveň výbornou dopravní dostupnost pravidelné autobusové spoje do Kolína i Kutné Hory a napojení na silnici I/38 směrem na Prahu a Havlíčkův Brod. V místě se nachází škola, školka, obchod, pošta i sportovní areál, což z Červených Peček dělá příjemné místo nejen pro život, ale i pro stabilní zemědělské hospodaření. Okolí tvoří úrodná polabská krajina, kterou zdobí rozlehlé lány, sady a výhledy na Kutnohorskou vrchovinu ideální kombinace tradice, přírody a jistoty. Ovocné sady této kvality a v takto krásné lokalitě se na trhu objevují jen výjimečně. Nabízí spojení poctivé práce s půdou, klidu přírody a dlouhodobé hodnoty. Investice, která má vůni jablek a jistotu pevné půdy pod nohama. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 1.02 mil. Kč (73 Kč/m²)
Pozemek: 13966 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 27.08.2026 (1 den)
Prodávající: Farmy Stejskal

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-8634-1

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	960 321 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	960 321 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	1.02 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1.02 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

950 815 Kč

rozpětí 610 055 – 1.76 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 7 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 893 766 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 847 891 · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.19 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 847 891 Kč (rozpětí 510 786 Kč – 1.46 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 1.19 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.02 mil. Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 182 m (Červené Pečky, náměstí)
Nádraží: 1069 m (Červené Pečky)
Pardubice hl. n.: 45 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 59 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno