prodej pole 18 647 m²

Červené Pečky · okres Kolín · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Zemědělská půda, prodej, Červené Pečky, Kolín Exkluzivně nabízím k prodeji dvě parcely orné půdy o celkové výměře 18 647 m v městyse Červené Pečky, ve středočeském kraji. Pozemky se nacházejí v samotném srdci Kolínska a vyznačují se nadstandardní bonitou půdy a jsou tak ideální volbou pro zemědělské využití nebo dlouhodobou investici. Základní informace katastrální území Červené Pečky list vlastnictví 1519 parcely č. 1420 a 1524 celková rozloha 18 647 m výhradní vlastnictví bez právních vad a jiných zápisů dostupnost z obecní cesty Druhy pozemků dle KN orná půda o výměře 18 647 m parcela č. 1524 BPEJ 17,22 Kč, jedná se o černozem převážně na rovině se všesměrnou expozicí a celkovým obsahem skeletu do 10 % parcela č. 1420 BPEJ 8,82 Kč, jedná se o kambizem převážně na mírných svazích se všesměrnou expozicí a celkovým obsahem skeletu do 25 % Pachtovní smlouva na pozemcích hospodaří společnost POLINE s. r. o. smlouva je uzavřena na dobu neurčitou výpovědní lhůta 1 rok pachtovné 3.300 Kč/ha Červené Pečky jsou malebný městys ležící jen 6 km jihozápadně od Kolína a přibližně 50 minut jízdy z Prahy. Díky své poloze nabízí klid venkova, ale zároveň výbornou dopravní dostupnost pravidelné autobusové spoje do Kolína i Kutné Hory a napojení na silnici I/38 směrem na Prahu a Havlíčkův Brod. V místě se nachází škola, školka, obchod, pošta i sportovní areál, což z Červených Peček dělá příjemné místo nejen pro život, ale i pro stabilní zemědělské hospodaření. Okolí tvoří úrodná polabská krajina, kterou zdobí rozlehlé lány, sady a výhledy na Kutnohorskou vrchovinu ideální kombinace tradice, přírody a jistoty. Investice do půdy v Červených Pečkách má dlouhodobě smysl. Oblast patří k nejúrodnějším částem Kolínska a vyznačuje se vysokou kvalitou zeminy, s výbornou schopností zadržovat živiny i vlhkost. Takové pozemky si udržují hodnotu v čase a představují stabilní investici s minimálním rizikem. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. 

Parametry

Cena: 960 321 Kč (52 Kč/m²)
Pozemek: 18647 m²
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 27.08.2026 (1 den)
Prodávající: Farmy Stejskal

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-8633-1

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	960 321 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	960 321 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	1.02 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1.02 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.30 mil. Kč

rozpětí 834 552 – 2.41 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 26 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.22 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.18 mil. · váha 70 %

Cenová hladina (cr) 1.58 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.18 mil. Kč (rozpětí 710 733 Kč – 2.03 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 4201 nabídek stejného druhu → 1.58 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 960 321 Kč je o 26% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 182 m (Červené Pečky, náměstí)
Nádraží: 1069 m (Červené Pečky)
Pardubice hl. n.: 45 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 59 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno