Pronájem bytu 2+1 68 m²
Olomouc, Lazce · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 68m2 v Olomouci - ul. Lazecká. Byt se nachází v 1.patře cihlového domu. Byt je po rekonstrukci s plastovými okny. Oba pokoje jsou neprůchozí. Na podlaze je plovoucí podlaha a dlažba. Koupelna s vanou a wc je zvlášť. Byt bude zařízen pouze kuchyň. linkou vč. sporáku. Parkování ve dvoře. Majitel požaduje kauci ve výši 32 tisíc. Volné od 1.9.2026. Vhodné pro pracující osobu nebo pár, zvíře možné pouze kočka. Více info u makléře
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 26.08.2026 (7 dní)
- Prodávající
- restart-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
okolí: Bydlení a kanceláře
Vzdálenosti
bankomat
200 m
MHD
149 m
školka
426 m
lékař
298 m
pošta
705 m
restaurace
160 m
škola
384 m
obchod
594 m
vlak
995 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 14 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 000 Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 000 Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
16 578 Kč
rozpětí 13 978 – 18 897 Kč
· jistota 51 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 135 · váha 59 %
Model z dat
15 451 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
22 255 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 252 Kč/m² → 17 135 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 451 Kč (rozpětí 12 687 Kč – 17 604 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 22 255 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 149 m (Na Střelnici)
- Nádraží
- 998 m (Olomouc město)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |