pronájem bytu 2+1 68 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem 2+1 v Olomouci na ul. Lazecká Pronájem bytu 2+1, 68m² v Olomouci - ul. Lazecká. Byt se nachází v 1. patře cihlového domu. Byt je po rekonstrukci s plastovými okny. Oba pokoje jsou neprůchozí. Na podlaze je plovoucí podlaha a dlažba. Koupelna s vanou a wc je zvlášť. Byt bude zařízen pouze kuchyň. linkou vč. sporáku. Parkování ve dvoře. Majitel požaduje kauci ve výši 32 tisíc. Volné od 1.9.2026. Vhodné pro pracující osobu nebo pár, zvíře možné pouze kočka. Více info u makléře
Parametry
- Cena
- 16 000 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 68 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 26.08.2026 (7 dní)
- Prodávající
- Restart Reality s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vratná kauce: 32 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-3305
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 14 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 000 Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 000 Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
17 836 Kč
rozpětí 15 543 – 20 276 Kč
· jistota 50 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 578 · váha 60 %
Model z dat
16 329 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
24 129 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 273 Kč/m² → 18 578 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 329 Kč (rozpětí 13 408 Kč – 18 604 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 24 129 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 149 m (Na Střelnici)
- Nádraží
- 998 m (Olomouc město)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |