pronájem bytu 2+1 68 m²

Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

Zjištěná rizika:

provize navic — provize realitní kanceláři ve výši jednoho měsíčního nájmu

13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem 2+1 Na Střelnici, Olomouc Nabízíme k pronájmu prostorný a prakticky řešený byt o dispozici 2+1, který se nachází ve vyhledávané olomoucké městské části Lazce, na ulici Na Střelnici. Dispozice bytu nabízí dva samostatné neprůchozí pokoje, kuchyň s praktickou spíží, samostatnou šatnu, koupelnu s vanou a oddělenou toaletu. Díky dostatku úložných prostor a odděleným pokojům je byt vhodný pro pár, rodinu i spolubydlení. Byt se pronajímá nezařízený, a budoucí nájemce si jej tak může vybavit podle vlastních představ. Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel. Elektřina a plyn budou převedeny přímo na nájemce, záloha na vodu činí 200 Kč měsíčně za osobu. Měsíční nájemné činí 15 000 Kč. Při podpisu nájemní smlouvy se hradí první měsíční nájemné, vratná kauce ve výši 30 000 Kč a provize realitní kanceláři ve výši jednoho měsíčního nájmu. Pokud hledáte prostorný byt s praktickou dispozicí v příjemné lokalitě s dobrou dostupností do centra Olomouce, rádi vám poskytneme více informací a domluvíme termín prohlídky. Majitelé si vyhrazují právo vybrat nájemce na základě jimi zvolených kritérií. Prohlídky budou možné od 1.9.2026. 

Parametry

Cena: 15 000 Kč /měsíc (221 Kč/m²)
Užitná plocha: 68 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (8 dní)
Prodávající: STING Reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 01.09.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Topení: ústřední - plynové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-136442

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	14 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	15 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	16 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	16 000 Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 662 Kč

rozpětí 15 622 – 20 044 Kč · jistota 42 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 18 272 · váha 61 %

Model z dat 16 327 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 24 162 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 269 Kč/m² → 18 272 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 327 Kč (rozpětí 13 406 Kč – 18 601 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 24 162 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:10

Jedná se o pronájem prostorného bytu 2+1 v Olomouci na ulici Na Střelnici. Pozor na nutnost úhrady provize RK a fakt, že prohlídky budou možné až od září 2026.

Stav: 50 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
topeni: vlastní plynový kotel
provize: 1 měsíční nájem

Dostupnost

Zastávka: 54 m (Na Střelnici)
Nádraží: 945 m (Olomouc město)
Pardubice hl. n.: 96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno