pronájem bytu 3+1 71 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
Zjištěná rizika:
- provize navic — Odměna rk 1 nájem.
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme dlouhodobý pronájem bytu s lodžií 3+1, 75 m² + sklep 1,6m² na ulici Mišákova v širším centr Nabízíme dlouhodobý pronájem prostorného panelového bytu, který se nachází ve velmi oblíbené lokalitě Olomouci na ulici Mišákova. Dispozice bytu je 3+1, 75,5 m² s šatnou + komorou umístěnou na stejném podlaží jako byt a lodžií. K bytu patří sklep o výměře 1,6m² a dále společné prostory(kolárna) + velkou výhodou je oplocený pozemek/zahrada s možností využití k odpočinku, volejbalové hřiště apod. Byt se nachází ve 4 nadzemním patře s výtahem s těmito výměrami: kuchyň 6,0 m² jídelní kout. 5,8 m² pokoj. 16,2 m² pokoj 14,2 m² pokoj 12,3 m² koupelna 2,6 m² wc 1,0 m² předsíň 8,3 m² šatna 2,8 m² komora 2,1 m² sklep 1,6 m² lodžie 4,2 m² Byt se pronajímá včetně kuchyňské linky s indukční deskou a vestavěnou troubou a myčkou, lednicí. Vybavení v bytě jako je nábytek, postele, skříně, pračka a lednička je možné po domluvě odvézt. Na podlaze v pokojích jsou koberce, pod nimi lino. Okna plastová včetně žaluzií. V koupelně je vana, umyvadlo, pračka. Wc je samostatné. Internet. Dům s bezbariérovým přístupem. Veškerá občanská vybavenost, K nastěhování od 1.9.2026. Ideální pro jednotlivce, pár nebo rodinu. Cena 16 500 Kč + zálohy na služby. Vratná kauce ve výši 2 nájmů. Odměna rk 1 nájem. Energetická náročnost budovy je ,, C and #34; úsporná
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (232 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 71 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 26.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Pavel Kroupa DONEMO Váš osobní makléř
Vybavení a sítě
Lodžie :
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plocha zahrady : 6070 m 2
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-311
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 16 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 500 Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 18 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 18 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
20 746 Kč
rozpětí 16 544 – 25 201 Kč
· jistota 13 %
Nabídka je 20 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 19 501 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
18 866 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
54 381 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.05 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:10
Pronájem prostorného bytu 3+1 v Olomouci s lodžií a možností využití zahrady. Pozor na provizi realitní kanceláři ve výši jednoho nájmu.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.05
- topeni
- indukční deska
- provize
- 1 nájem
- prislusenstvi
- sklep 1,6m², šatna, komora, lodžie, oplocený pozemek/zahrada
Dostupnost
- Zastávka
- 143 m (U Botanické zahrady)
- Nádraží
- 357 m (Olomouc-Smetanovy sady)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |