pronájem bytu 3+1 73 m²
Olomouc · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 3 + 1, Mišákova, Olomouc Nabízíme pronájem bytu 3 + 1 s lodžií a šatnou o výměře 72,9 m² v 6. patře (7. NP) panelového domu v oblíbené lokalitě na ulici Mišákova, Olomouc - Povel. Byt je volný od 01.05.2026. Byt je světlý, po částečné rekonstrukci, a to konkrétně: kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči, koupelna společná s WC, plastová okna. Jinak je byt v původním, ale udržovaném stavu. Bytová jednotka má zděné jádro, koupelnu s vanou (ne sprchovým koutem), WC dohromady s koupelnou, kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (plynová varná deska, elektrická trouba, digestoř. Lednice, myčka ani mikrovlnná trouba nejsou součástí vybavení. Ohřev vody dálkově, topení ústřední dálkové. Podlahy pokrývá dlažba a starší linoleum. K bytové jednotce náleží komora na patře, sklepní kóje, dále je možné využívat kolárnu a kočárkárnu. Byt se nabízí nevybaven, mimo následující: Kuchyně: Kuchyňská linka s vestavnými spotřebiči (plynová varná deska, elektrická trouba, digestoř), potravinová skříň. Šatna: Regál Koupelna: Koupelnová skříň se zrcadlem, pračka Předsíň: Zrcadlo Ložnice: Dvě starší skříně - v případě, že o tyto skříně nebude zájem, je možné je odstranit. Rozpis plateb: Nájem: 18 000 Kč Služby dle počtu osob: pro 1 osobu - 1 900 Kč / pro 2 osoby - 2 510 Kč / pro 3 osoby - 3 120 Kč / pro 4 osoby - 3 730 Kč Elektřina a plyn (psané na nájemce) - doporučená záloha elektřina - cca 1 500 Kč / doporučená záloha plyn - cca 400 Kč Kauce: 36 000 Kč Provize RK: 18 000 Kč Vlastník nemovitosti (pronajímatel) si vyhrazuje právo na výběr nájemce. V případě zájmu o více informací či prohlídku bytu, kontaktujte makléře, který Vám nemovitost rád představí.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (247 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 73 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Reality Šindlerová
Vybavení a sítě
Lodžie :
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-309
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 16 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 500 Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 18 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 18 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
18 286 Kč
rozpětí 16 240 – 21 608 Kč
· jistota 63 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 189 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 822 · váha 63 %
Model z dat
18 861 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
22 813 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 244 Kč/m² → 17 822 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 861 Kč (rozpětí 15 427 Kč – 22 289 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 22 813 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 84 m (U Botanické zahrady)
- Nádraží
- 362 m (Olomouc-Smetanovy sady)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |