pronájem bytu 2+kk 54 m²
Ústí nad Labem · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, Mlýnská 310 , Ústí nad Labem Nabízíme k pronájmu byt o dispozici 2+kk s lodžií a výměře 54 m² na adrese Mlýnská 310, Ústí nad Labem. Bytová jednotka se nachází ve 2. patře nízkopodlažního domu. V kuchyni je kuchyňská linka s elektrickým sporákem a digestoří. Koupelna obložena vkusnými obklady, vybavena sprchovým koutem a umyvadlovou skříňkou se zrcadlem. WC odděleno příčkou. Místnosti jsou světlé a prostorné. K bytu náleží sklep. Tato lokalita představuje skvělou kombinaci klidného rezidenčního bydlení a vynikající dostupnosti do samotného centra města, kam se pohodlně dostanete za pár minut autem, MHD nebo krátkou procházkou přes most. V těsném sousedství domu se nachází kompletní občanská vybavenost včetně supermarketů, škol, školek, lékařů i pošty. Velkým benefitem je bezprostřední blízkost nábřeží Labe s populární cyklostezkou, která nabízí ideální podmínky pro sport, relaxaci a volnočasové aktivity. Díky své atraktivní poloze a vysoké poptávce po bydlení v této části Střekova je adresa skvělou volbou pro vlastní rodinné žití. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací či osobní prohlídku s makléřem. Volný od 1.9.2026 Čisté nájemné: 9 300,- Kč Zálohy: Teplo: 1 000,- Kč Teplá voda: 500,- Kč Studená voda: 400,- Kč Elektřina spol. prostor: 50,- Kč Úklid: 150,- Kč Celkem zálohy za 1 osobu: 2 100,- Kč Každá další osoba: 900,- Kč Celkem nájemné vč. služeb za 1 osobu: 11 400,- Kč Kauce: 19 000,- Kč Provize: 5 000,- Kč Energie si nájemník přepisuje na sebe.
Parametry
- Cena
- 9 300 Kč /měsíc (172 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 26.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- Spravujeme.cz, s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Provize: 5 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vratná kauce: 19 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-1532
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 9 300 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 9 300 Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 9 800 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 800 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 700 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 700 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
12 781 Kč
rozpětí 10 321 – 15 321 Kč
· jistota 28 %
Nabídka je 27 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 015 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
12 536 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
17 173 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 23600 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:49
Pronájem světlého bytu 2+kk s lodžií v Ústí nad Labem, volný od září 2026. Zkontrolujte si detailní rozpis záloh za služby spojené s užíváním bytu.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 5 000,- Kč
- prislusenstvi
- sklep, lodžie
Dostupnost
- Zastávka
- 198 m (Neštěmice sídliště)
- Nádraží
- 314 m (Neštěmice)
- Praha hl. n.
- 88 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | přidáno |