pronájem bytu 2+kk 56 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nový světlý byt 2+kk s parkováním v projektu Paprsek Stodůlky K dlouhodobému pronájmu nabízíme zcela nový byt v 5. patře čerstvě dostavěného rezidenčního projektu Paprsek Stodůlky. Srdcem interiéru je světlý obývací pokoj plynule propojený s kuchyňským koutem, který je plně vybaven kvalitními spotřebiči. Privátní zónu pak tvoří samostatná neprůchozí ložnice. Dispozice bytu je navržena s maximálním důrazem na funkčnost, což podtrhují elegantní vestavěné skříně ve vstupní hale poskytující velkorysý úložný prostor. Koupelna je pro Váš komfort vybavena prostorným sprchovým koutem, toaleta je pak řešena zcela samostatně. Byt je navíc díky množství velkých oken a jižní orientaci krásně světlý po celý den. Zásadní přidanou hodnotou této nemovitosti je integrovaný systém chytré domácnosti. Ten Vám umožní snadno automatizovat každodenní rutinu a zároveň efektivně optimalizovat náklady na energie. O Váš absolutní komfort se stará příjemné podlahové vytápění, systém rekuperace a chytré automatické stínění oken, které zejména v letních měsících udrží v interiéru ideální klima. K bytu náleží vyhrazené parkovací stání a nadstandardně velký sklep. Ten nabízí bohatý úložný prostor a bez problémů pojme jízdní kola, lyže či další sportovní a sezónní vybavení nebo autopříslušenství. Lokalita nabízí vše, co si můžete přát – v bezprostřední blízkosti najdete obchody, kavárny, restaurace, školy i parky. Nejbližší stanice metra B – Stodůlky se nachází jen pár kroků od domu. V docházkové vzdálenosti se nachází obchodní centrum HomePark Zličín nebo oblíbený Centrální park Stodůlky. Zálohy na služby zahrnují mimo jiné vodné, stočné a vytápění bytu, předpokládaná částka vychází na 6.000,-/měsíc + elektřina, která se převádí na nájemce. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 26 000 Kč /měsíc (464 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 25.08.2026 (8 dní)
- Prodávající
- Engel & Völkers
Vybavení a sítě
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 25.08.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-146683
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 26 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 000 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 000 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 28 000 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 28 000 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 28 000 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 28 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
26 019 Kč
rozpětí 23 383 – 28 184 Kč
· jistota 70 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
26 780 · váha 64 %
Model z dat
24 906 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
19 901 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 478 Kč/m² → 26 780 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 906 Kč (rozpětí 20 571 Kč – 28 655 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 29981 nabídek stejného druhu → 19 901 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 26 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 71 m (Stodůlky)
- Nádraží
- 153 m (Stodůlky)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | přidáno |