pronájem bytu 2+kk 56 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
26 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 56 m², Praha, ul. Hábova Nabízíme k pronájmu zcela nový byt o dispozici 2+kk a podlahové ploše 56 m², v 5. patře novostavby v oblíbené lokalitě Praha 13 – Stodůlky. Interiér nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, samostatnou ložnici, vestavěná skříň, která poskytuje dostatek úložného prostoru, koupelnu se sprchovým koutem a oddělenou toaletu. Byt je vybaven moderními technologiemi chytré domácnosti, které zajišťují maximální komfort bydlení. Je zde podlahové vytápění, automatické stínění oken i další inteligentní funkce, díky nimž bude každodenní bydlení pohodlnější a úspornější. Součástí pronájmu je také vlastní parkovací stání a velký sklep, který nabízí prostor pro uložení kol, sportovního vybavení nebo sezónních věcí. Lokalita Stodůlky patří mezi vyhledávané části Prahy díky výborné občanské vybavenosti i skvělé dopravní dostupnosti. V okolí naleznete obchody, restaurace, školky, zdravotní služby i množství zeleně pro relaxaci a sportovní vyžití. Byt je připraven k okamžitému nastěhování.
Parametry
- Cena
- 26 000 Kč /měsíc (464 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (9 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : garáž
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-949323
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 26 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 000 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 000 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 28 000 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 28 000 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 28 000 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 28 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
25 790 Kč
rozpětí 23 385 – 27 905 Kč
· jistota 70 %
Nabídka je 1 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
26 670 · váha 64 %
Model z dat
24 436 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
19 898 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 476 Kč/m² → 26 670 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 10%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 436 Kč (rozpětí 20 065 Kč – 27 841 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31090 nabídek stejného druhu → 19 898 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 26 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 119 m (Stodůlky)
- Nádraží
- 202 m (Stodůlky)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |