pronájem bytu 2+kk 69 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem nadstandardního bytu 2+kk, Brno - střed, ulice Jakubská, zařízený, šatna, možnost parkování Nabízíme vám jedinečnou příležitost pronájmu luxusního bytu o dispozici 2+kk o užitné ploše 69 m², situovaného přímo v historickém srdci Brna na prestižní adrese – ulice Jakubská, v těsné blízkosti ulice Česká. Byt je součástí moderního rezidentního bydlení, který poskytuje nejen komfortní bydlení, ale i dostatek soukromí a bezpečí. Objekt byl navržen s důrazem na vysoký standard bydlení a nabízí příjemné prostředí v krásné historické lokalitě. Byt je částečně zařízený a vybavený moderní kuchyňskou linkou se všemi potřebnými spotřebiči (varná deska, trouba, digestoř, mikrovlnná trouba, lednice, myčka, pračka). K dispozici jsou vestavěné skříně, pohodlné postele, obývací stěna, moderní osvětlení, sedačka, jídelní stůl se čtyřmi židlemi a TV stolek. Interiér bytu je vkusně sladěný do moderních tónů, což podtrhuje luxusní charakter nemovitosti. V přízemí domu najdete obchody a další služby, v ostatních patrech jsou kanceláře a 32 bytových jednotek k pronájmu. Součástí domu je vlastní vjezd s garáží, kde je k dispozici až 30 parkovacích míst v zakladačovém systému za poplatek. Jedinečná poloha bytu vám umožní využívat veškerou občanskou vybavenost – v okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, lékárnu, bankomaty, poštu a další služby. Tramvajová zastávka je v blízkosti, díky čemuž máte skvělé spojení do všech částí města. Ideální prostředí pro aktivní životní styl i klidné bydlení v centru. Je možný výběr z několika volných bytů 2+kk v tomto domě. Prohlídka po domluvě s uvedeným makléřem. Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.
Parametry
- Cena
- 28 000 Kč /měsíc (406 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 69 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- BRAVIS REALITY s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 15.08.2026
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Roční spotřeba energie: 262 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Číslo zakázky: IDNES-07463
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 28 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 28 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 28 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 28 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 28 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 28 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 28 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 28 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 28 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 28 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 28 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 28 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
26 430 Kč
rozpětí 22 649 – 28 653 Kč
· jistota 73 %
Nabídka je 6 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 844 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
28 000 · váha 68 %
Model z dat
23 153 · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
22 792 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 406 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.02–0.03 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 84 m (Náměstí Svobody)
- Nádraží
- 722 m (Brno hlavní nádraží)
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |