Nemovitosti

pronájem bytu 1+kk 27 m²

Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu v Brně 1+kk s balkonem, od 27 m² Kompletně zařízený byt. Pronájem na dobu od dvou měsíců. Možnost pronájmu parkovacího místa za 1 904 Kč. Možnost pronájmu pračky za 605 Kč. Pro studijní i pracovní pobyty nabízíme pronájem plně zařízeného bytu 1+kk včetně kuchyňské linky a elektrospotřebičů v hotelovém komplexu eFi Palace Hotel v centru Brna. V rámci uzavřeného hotelového komplexu Vám bude k dispozici také fitness, wellness, restaurace, venkovní bazén a parkování na hlídaném parkovišti. Pronájem bytu je možný od dvou měsíců až na dobu jednoho roku. Nájemcem může být fyzická osoba či firma. Odjíždíte na léto domů. Nevadí, byt uvolníte na letní období, ve kterém nebudete nic platit, a od podzimu se můžete znovu nastěhovat do stejného bytu. Byty 1+kk jsou o výměře od 26 do 38 m² m² a nacházejí se ve 2.-5. podlaží. Budova je opatřena výtahem i schodištěm. Jednotka je vybavena klimatizační jednotkou značky Samsung včetně dálkového ovládání. Byt má vstupní chodbu vybavenou vysokou šatní skříní s celoplošným zrcadlem a pokojovým trezorem. Dále byt disponuje obývací částí s komfortními postelemi 90 x 200 cm, moderní vybavenou kuchyňskou linkou s pracovní deskou, podstavnou lednicí Indesit, vestavěnou mikrovlnou trouba s grilem a horkovzdušnou troubou, varnou konvicí a jídelní soupravou s nádobím pro 2 osoby. Pokoj je vybavený jídelním stolem se 2 židlemi, pracovním stolem s kancelářskou židlí a smart TV. Koupelna je s buď s vanou, nebo sprchovým koutem, umyvadlem, wc a topným žebříkem. WiFi připojení se standardní rychlostí dat je již v ceně pronájmu. K ceně měsíčního nájmu je nutné započíst i cenu za odběr elektřiny, vody a topení. Cena měsíčního nájmu zahrnuje úklid společných prostor a pronájem povlečení s jejich výměnou v rozsahu jedenkrát měsíčně. Možnost pronájmu parkovacího stání v areálu komplexu je za 1 904 Kč měsíčně. Možnost pronájmu pračky umístěné v bytě za 605 Kč měsíčně. Je požadovaná vratná kauce ve výši dvou měsíčních nájmů. Dlouhodobě ubytovaní nájemci mají v komplexu eFi Palace Hotelu zvýhodněný vstup do hotelového wellness a fitness centra. Nabídka je vhodná pro pracovní či studijní pobyty, a to zejména pro oborové specialisty, vytížené vedoucí pracovníky, obchodní zástupce, podnikatelé či studenty vysokých škol. Skvělá dostupnost do centra Brna za necelých 10 minut pěší chůze nebo dvě zastávky MHD. Prohlídky bytů možné kdykoli po předchozí domluvě. Neplatíte provizi za zprostředkování pronájmu.

Parametry

Cena
15 250 Kč /měsíc (565 Kč/m²)
Užitná plocha
27 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
e-Finance, a.s., realitní divize / Brno

Vybavení a sítě

PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Roční spotřeba energie: 194 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: velmi dobrý stav Stav bytu: velmi dobrý stav Číslo zakázky: IDNES-N18984

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 14 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 14 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 15 250 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 15 250 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 16 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

14 994 Kč
rozpětí 12 741 – 16 709 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 095 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 15 431 · váha 67 %
Model z dat 14 454 · váha 32 %
Cenová hladina (cr) 8 918 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 572 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 0.02 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
170 m (Körnerova)
Nádraží
1095 m (Brno hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno