pronájem bytu 2+kk 50 m²
Dubí · okres Teplice · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, 50 m², J. Hory, Dubí Pronájem bytu 2+kk se zahradou, 50 m – Dubí, ulice Josefa Hory Nabízíme k dlouhodobému pronájmu příjemný byt o dispozici 2+kk a výměře přibližně 50 m, v přízemí, který se nachází v ulici Josefa Hory v Dubí. Dispozici bytu tvoří obývací pokoj částečně propojený s kuchyní, samostatná ložnice s výhledem do zahrady a koupelna se sprchovým koutem. Byt nabízí praktické uspořádání a dostatek prostoru pro pohodlné bydlení jednotlivce nebo páru. Byt se nachází v menším nájemním domě, ve kterém je celkem pouze pět bytových jednotek. V domě dlouhodobě bydlí slušní a bezproblémoví nájemníci, díky čemuž zde panuje klidná a příjemná atmosféra. Velkou výhodou je možnost využívat společnou zahradu, která poskytuje prostor k posezení a odpočinku. V domě je rovněž k dispozici připojení k vysokorychlostnímu internetu prostřednictvím optického kabelu. Měsíční náklady nájemné: 9 000 Kč, záloha na vodu: 600 Kč za osobu, ostatní energie plyn a elektřinu si nájemník hradí samostatně dle skutečné spotřeby. Podmínky pronájmu vratná kauce: 25 000 Kč, provize realitní kanceláři: 11 000 Kč, pronájem je určen k dlouhodobému bydlení. Hledáme slušné, spolehlivé a pracující nájemníky s prokazatelným a dostatečným příjmem, kteří mají zájem o dlouhodobé a klidné bydlení. Byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár. Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemníka na základě osobního jednání a doložení schopnosti pravidelně hradit veškeré náklady spojené s bydlením. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Reality Škutovi Ev. číslo: 656975.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (180 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Národní Realitní Holding a.s.
Vybavení a sítě
Celková plocha: 50 m 2
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - plynové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-656975
Odhad reálné ceny
9 653 Kč
rozpětí 8 741 – 11 874 Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 074 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 2 km)
9 360 · váha 61 %
Model z dat
9 702 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
16 510 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 10 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 187 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 48 m (Dubí, Pozorka, nám.)
- Nádraží
- 2028 m (Novosedlice)
- Praha hl. n.
- 117 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 161 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |