pronájem bytu 2+kk 37 m²
Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+KK Plzeň, Východní Předměstí, Koterovská ulice Nabízíme Vám k pronájmu bytovou jednotku o dispozici 2+KK a výměře 37 m², nacházející se ve zvýšeném přízemí bytového domu v žádané lokalitě Plzeň – Východní Předměstí, v Koterovské ulici. Byt prošel rekonstrukcí a nabízí prakticky řešený interiér s dostatkem úložného prostoru. Dispozici tvoří vstupní chodba, ložnice s patrem na spaní a pracovním koutem, obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a koupelna s vanou, umyvadlem a místem pro pračku. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně, pračka a obývací stěna. V bytě jsou plastová okna se zatemňovacími roletami, plovoucí podlahy a v koupelně keramická dlažba a obklady, které podtrhují moderní a udržovaný stav bytu. K bytu náleží také sklepní kóje poskytující další úložný prostor. Velkou výhodou je samotná lokalita. Východní Předměstí patří mezi oblíbené části Plzně díky výborné dostupnosti do centra města, kompletní občanské vybavenosti a skvělému dopravnímu spojení. V blízkosti se nachází zastávky MHD, obchody, restaurace, školy, školky i možnosti pro volnočasové aktivity a procházky podél řeky Radbuzy. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat a domluvit si osobní prohlídku. Kauce 25.000 Kč, provize RK 16.300Kč, elektřina na nájemce, služby 1.600Kč. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 13 500 Kč /měsíc (365 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-003-NP04995
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| RE/MAX Česká republika | 13 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 13 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 13 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 13 990 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 13 990 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
12 383 Kč
rozpětí 10 168 – 14 555 Kč
· jistota 71 %
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 640 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 820 · váha 63 %
Model z dat
13 414 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
12 217 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 319 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 24 m (U Duhy)
- Nádraží
- 537 m (Plzeň hlavní nádraží)
- Praha hl. n.
- 101 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 136 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |