pronájem bytu 2+kk 72 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 26.08.2026

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk 72 m² Rektorská, Praha - Malešice 31N Hledáte bydlení, které nabízí klid, soukromí a příjemnou atmosféru? Tento prostorný podkrovní byt o dispozici 2+kk a výměře 72 m² se nachází v kompletně zrekonstruovaném rodinném domě v jedné z nejklidnějších částí Prahy 10, jen pár kroků od Malešického parku a lesoparku. Interiér působí vzdušně a útulně díky pravé dubové podlaze, velkému množství denního světla a promyšlenému vybavení. Komfort bydlení zajišťuje klimatizace s individuální regulací teploty v každém pokoji, rekuperace i centrální vysavač. Kuchyň je plně vybavena spotřebiči Bosch a lednicí Liebherr. Nechybí myčka, trouba, pračka, indukční vařiče, jídelní stůl, barový pult ani kompletní kuchyňské vybavení. Byt má samostatný uzamykatelný vstup, který poskytuje maximální soukromí. Součástí nájmu je také servis spotřebičů a bezplatné parkování přímo před domem. Lokalita nabízí ideální spojení klidného bydlení s výbornou dostupností. Autobusová zastávka je vzdálena 3 minuty chůze, metro Želivského přibližně 12 minut. V blízkosti se nachází Billa, Lidl i rozsáhlé zelené plochy Malešického parku. Nájemné: 22 572 Kč/měsíc Poplatky: 5 500 Kč/měsíc (včetně Wi-Fi pro 2 osoby) Kauce: 45 144 Kč Provize RK: 26 000 Kč K nastěhování ihned Domácí mazlíčci po předchozí domluvě 

Parametry

Cena: 22 572 Kč /měsíc (314 Kč/m²)
Užitná plocha: 72 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (2 dny)
Prodávající: GoldKey Česko, s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 2 podlaží Provize: 26 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 45 144 Kč Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-31N

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	22 572 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	22 572 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	22 572 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	22 572 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	22 572 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	22 572 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

24 828 Kč

rozpětí 17 000 – 34 317 Kč · jistota 3 %

Nabídka je 9 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 23 338 Kč

Rozpad podle metod

Cenová hladina (cr) 24 828 · váha 100 %

Proč tenhle odhad

Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 15887 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 164 m (Univerzitní)
Nádraží: 1400 m (Depo Hostivař)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno