pronájem bytu 2+kk 37 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 26.08.2026

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+kk, 37 m², Praha 1 Staré Město, ul. Bílkova Nabízíme k dlouhodobému pronájmu pěkný byt 2+kk o velikosti 37 m s balkonem přímo v centru Prahy 1, kousek od Staroměstského náměstí v ulici Bílkova (kolmá na Pařížskou). Byt se nachází v druhém podlaží 4 podlažního cihlového domu. Do bytu se vchází přes předsíň, na kterou navazuje obývací pokoj s kuchyňským koutem s linkou vybavenou spotřebiči a myčkou. Dále je v bytě ložnice z které je vstup do koupelny a na balkón. Velice hezká koupelna se sprchovým koutem a WC je vybavena i bidetem. Dále je zde umístěna pračka a plynový kotel. V bytě je dále k dispozici komora. Topení v bytě zajišťuje ústřední topení napojené na plynový kotel. Tím je zajištěn i ohřev vody v bytě. V bytu je zavedena kabelová televize. Balkon bytu je směřován do klidného vnitrobloku. Dům je celkově čistý, v dobrém udržovaném stavu. Velkou předností tohoto bytu na skvělé adrese je atraktivní žádaná lokalita v centru v sousedství prestižní Pařížské ulice. V okolí domu je v pěší vzdálenosti veškerá občanská vybavenost. Je vhodný pro pár nebo jednotlivce. Byt je k dispozici ihned k nastěhování. Těšíme se na Vás na prohlídce. Alexandra a Marek 

Parametry

Cena: 25 000 Kč /měsíc (676 Kč/m²)
Užitná plocha: 37 m²
Dispozice: 2+kk
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 24.08.2026 (1 den)
Prodávající: QARA

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 PENB: D (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 30 000 Kč Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-20704

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	25 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	25 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	25 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	25 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	25 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	26 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	26 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	26 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

23 589 Kč

rozpětí 19 425 – 40 357 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 174 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 26 733 · váha 76 %

Cenová hladina (cr) 13 373 · váha 24 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (76% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 723 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 92% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Cenová hladina v celé ČR (24% váhy): medián 15901 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 112 m (U Staré školy)
Nádraží: 348 m (Staroměstská)
Praha hl. n.: 20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	staženo
24.08.2026	přidáno