pronájem bytu 2+kk 37 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Praha 1, pronájem nezařízeného slunného bytu 2+kk (37 m²), atraktivní místo, ul. Kozí Dovolujeme si Vám nabídnout k pronájmu byt v atraktivní a prestižní části Starého Města na Praze 1, ulice Kozí. Byty prošli důkladnou kompletní rekonstrukcí (2022) s důrazem na zachování původních architektonických detailů a nabízí exkluzivní bydlení v překrásném historickém secesním domě, který prošel také kompletní rekonstrukcí. Nezařízený byt 2+kk o rozloze 37 m² ( č. 1 ) se skládá ze vstupní haly, obývacího pokoje s moderní kuchyňskou linkou, vybavenou veškerými spotřebiči ( sklokeramická deska, el. trouba, lednice s mrazákem a pračka), samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Na podlaze jsou dřevěné parkety a dlažba. Vytápění v domě je ústřední s jednou centrální plynovou kotelnou. Možnost pronájmu parkovacího stání v Bílkové ulici za poplatek. Tyto atraktivní byty se nachází nedaleko Pařížské ulice, která je jedinou luxusní lokalitou světového formátu v Praze - obchodní třída spojující nábřeží Vltavy a Staroměstské náměstí. Jako své sídlo ji volí obchody světoznámých jmen. Skvělá dopravní dostupnost, metro A - Staroměstská i tramvajová zastávka v pěší dostupnosti. Bližší informace Vám rádi poskytneme na uvedeném tel. čísle nebo e-mailu. K dispozici od 1. září.
Parametry
- Cena
- 26 000 Kč /měsíc (703 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 37 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Home Sweet Home
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 7 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-79249
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 25 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 25 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 25 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 25 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 25 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
26 596 Kč
rozpětí 22 076 – 34 574 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 25 001 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
25 362 · váha 20 %
Model z dat
27 705 · váha 76 %
Cenová hladina
(cr)
12 676 · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (20% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 685 Kč/m² → 25 362 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 88% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (76% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27 705 Kč (rozpětí 22 661 Kč – 32 741 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 12 676 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 26 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 103 m (U Staré školy)
- Nádraží
- 401 m (Staroměstská)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |