Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1500 m²

Bystřice, Bystřice · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 26 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji slunný pozemek o výměře 1 500 m² situovaný v atraktivní lokalitě v centru obce Bystřice nad Olší. Pozemek se nachází v klidné části obce a zároveň nabízí výbornou dostupnost veškeré občanské vybavenosti obce.<br /> Přístup je plánován z obecní komunikace, kterou bude nutné dobudovat na pozemek. Díky své poloze a velikosti je místo ideální pro výstavbu rodinného domu. Studie, jak by pozemek po výstavbě rodinného domu mohl vypadat, naleznete ve vizualizacích u inzerátu.<br /> Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
3.99 mil. Kč (2660 Kč/m²)
Pozemek
1500 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 56 m MHD 51 m školka 287 m lékař 75 m pošta 108 m restaurace 26 m škola 95 m obchod 4440 m vlak 223 m

Odhad reálné ceny

3.22 mil. Kč
rozpětí 2.99 mil. – 4.37 mil. Kč · jistota 36 %

Nabídka je 24 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.03 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 3.11 mil. · váha 86 %
Model z dat 4.10 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 3.57 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 074 Kč/m² → 3.11 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.10 mil. Kč (rozpětí 2.30 mil. Kč – 7.07 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.99 mil. Kč je o 24% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
52 m (Bystřice, Centrum)
Nádraží
224 m (Bystřice (Bystrzyca))
Pardubice hl. n.
167 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
215 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno