Pronájem rodinného domu 417 m², pozemek 1000 m²

Praha, Kunratice · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 22 fotek staženo

Popis z inzerátu

K okamžitému pronájmu Vám přinášíme prostorný rodinný dům se zahradou v klidné lokalitě pražských Kunratic. 

Dům disponuje pěti samostatnými ložnicemi, třemi koupelnami, prostorným obývacím pokojem, samostatnou šatnou a plně vybavenou kuchyní. Obývací pokoj je vybaven krbem, zároveň je zde přístup na zahradu. Je zde dost úložného prostoru ve formě vestavěných skříní u každé ložnice. Kuchyně je plně vybavena kvalitními spotřebiči Bosch a indukcí. Dvě koupelny jsou se sprchovým koutem, třetí koupelna je s vanou i sprchovým koutem. 

K dispozici je garáž a další parkovací stání je možné na prostorném dvoře. V suterénu se nachází hlavní místnost s plynovým kotlem, přípojkou na pračku a sušičku, zároveň je zde velice prostorná místnost, kterou můžete využít jako pracovnu nebo tělocvičnu. Elektřina, plyn a vodné a stočné se převádí na nájemce.

Parametry

Cena: 78 000 Kč /měsíc (187 Kč/m²)
Užitná plocha: 417 m²
Pozemek: 1000 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: G
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: engel-volkers

Vybavení a sítě

druh objektu: Samostatný garáž parkovacích míst plocha zahrady (m²): 955 počet garáží: 1 sklep typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 243 m MHD 396 m školka 355 m lékař 249 m metro 1342 m pošta 670 m restaurace 361 m škola 183 m obchod 784 m vlak 3170 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	78 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	78 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	78 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	78 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	78 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	78 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	78 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

77 412 Kč

rozpětí 69 156 – 87 307 Kč · jistota 48 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 72 767 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 76 323 · váha 74 %

Model z dat 77 791 · váha 24 %

Cenová hladina (cr) 112 802 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (74% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 183 Kč/m² → 76 323 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 77 791 Kč (rozpětí 59 309 Kč – 101 790 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 14%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1423 nabídek stejného druhu → 112 802 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 78 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 387 m (U Kunratického lesa)
Nádraží: 1389 m (Chodov)
Praha hl. n.: 48 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno