prodej bytu 3+1 70 m²
Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
25 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej bytu 3+1 v OV v Mostě Nabízíme prodej bytové jednotky v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 v samém centru města Mostu, v ulici tř. Budovatelů, naproti OC CENTRAL. Nemovitost se nachází ve čtvrtém patře kompletně zrekonstruovaného panelového domu s moderním výtahem. Samotný byt prošel pouze menší rekonstrukcí v podobě modernější kuchyňské linky, nových vchodových dveří a keramického obkladu původního jádra koupelny. Byt je plně funkční, ovšem převážně v původním stavu, kompletně vyklizený a připravený pro realizaci bydlení podle vašich vlastních představ a estetických standardů. Samozřejmostí jsou plastová okna se žaluziemi, k bytu náleží praktická komora na společné chodbě. Byt působí velice prosvětleným dojmem, jelikož okna směřují na východní i západní stranu. V bezprostředním okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost, škola, školka, obchody a zastávky MHD. Tuto nemovitost doporučujeme pro pohodové bydlení ve slušné a čisté lokalitě, především pak jako zajímavou investiční příležitost. Pro více info a prohlídku volejte makléři.
Parametry
- Cena
- 2.94 mil. Kč (42000 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 70 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- John reality
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-1768
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 2.79 mil. Kč | 27.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 2.79 mil. Kč | 27.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 2.79 mil. Kč | 27.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 2.94 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 2.94 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.94 mil. Kč
42 000 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.95 mil. Kč
2.46 mil. – 3.43 mil. Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 26 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.77 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
2.82 mil. · váha 57 %
Model z dat
3.01 mil. · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
6.40 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 40 258 Kč/m² → 2.82 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.01 mil. Kč (rozpětí 2.56 mil. Kč – 3.50 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74834 nabídek stejného druhu → 6.40 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2.94 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 42 m (1. náměstí)
- Nádraží
- 1809 m (Most)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 66 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 144 min · 3 přestupy
- Liberec
- 153 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 181 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 208 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 229 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 267 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |