Pronájem bytu - pokoje v osobním vlastnictví 25 m², Lety
Lety · okres Písek · Jihočeský kraj · RE/MAX Česká republika ↗
10 fotek · vše z portálu
Parametry
- Cena
- 6 500 Kč /měsíc (260 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- C
- Na trhu od
- 24.08.2026 (66 dní)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Celková plocha: 25 m²
Doprava: Dálnice, Silnice, Autobus
Druh objektu: Cihlová
Elektřina: 230 V
Energetická náročnost budovy: C
K nastěhování: 4. 10. 2024
Odpad: Septik
Počet parkovacích míst: 2
Počet podlaží v objektu: 3
Telekomunikace: Internet
Topení: Lokální - tuhá paliva
Typ nemovitosti: Byty
Umístění objektu: Okraj obce
Užitná plocha: 25 m²
Vybaveno: Ano
Číslo podlaží: 2
Číslo zakázky: ID 261-NP00991
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
6 500 Kč
260 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 744 Kč
6 588 – 8 464 Kč
Nabídka je 16 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 10 %).
Jistota odhadu 60 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 5 km)
7 004 · váha 48 %
Model z dat
8 524 · váha 49 %
Cenová hladina
(cr)
8 686 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (48% váhy): 7 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 280 Kč/m² → 7 004 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 524 Kč (rozpětí 7 277 Kč – 9 876 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 8 686 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 6 500 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 461 m (Lety, rozcestí 1.3 sil. č. 4)
- Nádraží
- 2157 m (Horní Nerestce)
- České Budějovice
- 99 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 172 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 189 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 189 min · 1 přestup
- Liberec
- 225 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 237 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 242 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 275 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |