Pronájem bytu pokoje 25 m²
Lety, Lety · okres Písek · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
30 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
K okamžitému a dlouhodobému pronájmu Vám nabízím nově zrekonstruovaný obytný prostor, který se nachází ve druhém patře bytového domu v Letech u Písku. K dispozici pro Vás zde mám nevybavený pokoj o velikosti 25 m2 s vlastní kompletně zrekonstruovanou koupelnou se sprchovým koutem a toaletou.
Nabízený pokoj je součástí prostoru s dalšími dvěma místnostmi, které jsou momentálně pronajaté. Všechny tři pokoje jsou uzamykatelné a společně sdílí kuchyni vybavenou spotřebiči a základním nádobím, jídelní kout a pračku. Výhodou je možnost pohodlného parkování přímo před domem.
Zateplený bytový dům osazený novými okny je umístěn ve strategické lokalitě - na hlavním tahu Praha - Písek (45 minut jízdy do Prahy, 25 minut do Písku a 20 minut do Příbrami). V 5 minut vzdálených Mirovicích se nachází dostačující občanská vybavenost, kterou zde k bydlení můžete potřebovat - potraviny Coop a 2 večerky otevřené do 20 hod., restaurace, pošta, lékárna, venkovní sportoviště i ordinace praktického lékaře.
Byt je vhodný pro dvě osoby. Majitelé preferují firemní zaměstnance pracující na nové dálnici D4, na jiných stavbách v okolí, pro Správu silnic a podobně. V případě zájmu o prohlídku a více informací prosím kontaktujte makléřku nabídky
Měsíční náklady na bydlení činí 6.500,- (nájemné) + 2.000,- (služby a energie) za jeden pokoj. V poplatcích za služby a energie je zahrnuto vodné a stočné, topení, ohřev vody, odpady, elektřina a internet. Vratná kauce je vyčíslena na dvojnásobek měsíčního nájemného (13.000,-), provize RK činí jedno měsíční nájemné + DPH 21 %.
V případě zájmu o prohlídku a více informací kontaktujte makléřku nabídky!
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 6 500 Kč /měsíc (260 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 25 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- C
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- remax-optimal
Vybavení a sítě
doprava: Dálnice, Silnice, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Septik, Jímka
parkovacích míst
příjezdová cesta: Asfaltová
telekomunikace: Internet
topení: Lokální tuhá paliva
umístění: Okraj obce
voda: Studna
Vzdálenosti
bankomat
5498 m
MHD
476 m
školka
2750 m
lékař
2581 m
pošta
2563 m
restaurace
1019 m
škola
2769 m
vlak
2151 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
6 500 Kč
260 Kč/m²
Odhad reálné ceny
7 647 Kč
6 499 – 8 321 Kč
Nabídka je 15 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 9 %).
Jistota odhadu 59 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(7 nabídek do 5 km)
7 284 · váha 48 %
Model z dat
8 034 · váha 49 %
Cenová hladina
(cr)
9 033 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (48% váhy): 7 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 7 284 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 034 Kč (rozpětí 6 859 Kč – 9 309 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 9 033 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 6 500 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 459 m (Lety, rozcestí 1.3 sil. č. 4)
- Nádraží
- 2158 m (Horní Nerestce)
- České Budějovice
- 99 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 120 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 137 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 172 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 189 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 189 min · 1 přestup
- Liberec
- 225 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 237 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 242 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 275 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |