Pronájem bytu 3+1 v osobním vlastnictví 60 m², Psárov
Psárov · okres Tábor · Jihočeský kraj · RE/MAX Česká republika ↗
0 z 10 fotek staženo
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- G
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- RE/MAX
Vybavení a sítě
Celková plocha: 60 m²
Dispozice: 3+1
Druh objektu: Cihlová
Energetická náročnost budovy: G
K nastěhování: 1. 12. 2025
Odpad: Kanalizace
Počet podlaží v objektu: 2
Typ nemovitosti: Byty
Užitná plocha: 60 m²
Voda: Dálkový rozvod
Číslo podlaží: 2
Číslo zakázky: ID 029-NP03202
Odhad reálné ceny
9 225 Kč
rozpětí 8 102 – 10 646 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 2 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 8 671 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 10 km)
8 221 · váha 40 %
Model z dat
9 420 · váha 57 %
Cenová hladina
(cr)
18 776 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 137 Kč/m² → 8 221 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
- Model naučený z dat (57% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 420 Kč (rozpětí 7 989 Kč – 11 222 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 776 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 164 m (Psárov)
- Nádraží
- 6139 m (Chválkov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |