pronájem bytu 3+1 60 m²
Psárov · okres Tábor · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu v Psárově Nabízím k pronájmu prostornou a světlou bytovou jednotku o dispozici 3+1 a užitné ploše 60 m², která se nachází v klidné části obce Psárov. Byt je vhodný pro rodinu či pár, kteří hledají příjemné a dostupné bydlení na venkově. Dispozice a vybavení: Dispozice 3+1, užitná plocha 60 m² Kuchyně s elektrickým sporákem Ohřev vody elektrickým bojlerem Vytápění tepelným čerpadlem do radiátorů Koupelna s vanou a umyvadlem Samostatné WC K dispozici sklepní prostor Lokalita: Klidná obec s příjemným vesnickým prostředím Okolí nabízí možnosti procházek, turistiky a odpočinku v přírodě Dobrá dostupnost do okolních měst a služeb Podmínky pronájmu: Nájemné: 9.000,- Kč / měsíc Záloha na vytápění: 3.000,- Kč / měsíc Záloha na vodu: 300,- Kč / měsíc / osoba Elektřinu si nájemník hradí sám (přepis na nájemníka) Vratná kauce: 18.000,- Kč K nastěhování od: 1.12.2025 V případě zájmu mě prosím kontaktujte. Ráda se domluvím na prohlídku. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2025
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-029-NP03202
Odhad reálné ceny
11 065 Kč
rozpětí 9 323 – 12 692 Kč
· jistota 18 %
Nabídka je 19 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 401 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 10 km)
9 360 · váha 40 %
Model z dat
11 731 · váha 57 %
Cenová hladina
(cr)
20 526 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 156 Kč/m² → 9 360 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (57% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 731 Kč (rozpětí 9 596 Kč – 13 864 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 24819 nabídek stejného druhu → 20 526 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:28
Pronájem bytu 3+1 o užitné ploše 60 m² v klidné obci Psárov s vytápěním tepelným čerpadlem. Byt je připraven k nastěhování od prosince 2025, pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- elektrickým bojlerem
- topeni
- tepelným čerpadlem do radiátorů
- prislusenstvi
- sklepní prostor
Dostupnost
- Zastávka
- 164 m (Psárov)
- Nádraží
- 6139 m (Chválkov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |