Pronájem bytu 3+1 60 m²
Psárov, Psárov · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu prostornou a světlou bytovou jednotku o dispozici 3+1 a užitné ploše 60 m², která se nachází v klidné části obce Psárov. Byt je vhodný pro rodinu či pár, kteří hledají příjemné a dostupné bydlení na venkově.
Dispozice a vybavení:
Dispozice 3+1, užitná plocha 60 m²
Kuchyně s elektrickým sporákem
Ohřev vody elektrickým bojlerem
Vytápění tepelným čerpadlem do radiátorů
Koupelna s vanou a umyvadlem
Samostatné WC
K dispozici sklepní prostor
Lokalita:
Klidná obec s příjemným vesnickým prostředím
Okolí nabízí možnosti procházek, turistiky a odpočinku v přírodě
Dobrá dostupnost do okolních měst a služeb
Podmínky pronájmu:
Nájemné: 9.000,- Kč / měsíc
Záloha na vytápění: 3.000,- Kč / měsíc
Záloha na vodu: 300,- Kč / měsíc / osoba
Elektřinu si nájemník hradí sám (přepis na nájemníka)
Vratná kauce: 18.000,- Kč
K nastěhování od: 1.12.2025
V případě zájmu mě prosím kontaktujte. Ráda se domluvím na prohlídku.
Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 9 000 Kč /měsíc (150 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 60 m²
- Dispozice
- 3+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2019
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- remax-one
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
voda: Vodovod
Vzdálenosti
MHD
159 m
školka
4414 m
lékař
4766 m
pošta
4585 m
Odhad reálné ceny
9 965 Kč
rozpětí 8 706 – 11 670 Kč
· jistota 19 %
Nabídka je 10 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 367 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 10 km)
8 654 · váha 38 %
Model z dat
10 305 · váha 59 %
Cenová hladina
(cr)
19 760 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (38% váhy): 6 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 144 Kč/m² → 8 654 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (59% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 305 Kč (rozpětí 8 739 Kč – 12 277 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 19 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 164 m (Psárov)
- Nádraží
- 6139 m (Chválkov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |