Pronájem bytu 3+kk 54 m²

Šanov, Šanov · okres Znojmo · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

AMBIENTEN VIP exkluzivně nabízí pronájem luxusní bytové jednotky 3+kk o výměře 54 m² se sdílenou terasou s posezením. Parkování je zajištěné přímo před nemovitostí.

Jednotka je plně vybavená a disponuje ložnicí, dětským pokojem, obývacím pokojem s vybaveným kuchyňským koutem s myčkou, troubou, mikrovlnnou troubou, lednicí s mrazničkou, digestoří a indukční deskou. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, toaletou.

Všechny místnosti mají samostatný termostat pro regulaci teploty, vytápění je zajištěno teplovodním podlahovým topením a ohřev vody zajišťují elektrické bojlery. Okna mají zatemňovací venkovní žaluzie. Určitě uvítáte klimatizaci, která se nachází v každé z místností.

Ve vila domě se nachází pouze 4 jednotky. K dispozici je i kolárna/kočárkárna a sklad. V každém detailu je patrné, že nemovitost byla navržena s důrazem na funkčnost a komfort. 

Nemovitost je ihned k nastěhování. Zálohy na energie činí 3.500,- Kč. 

Zaujala vás tato výjimečná nemovitost? Kontaktujte mě pro více informací či prohlídku.

Parametry

Cena: 18 000 Kč /měsíc (333 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
PENB: C
Rok stavby: 2023
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: ambienten-vip

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V energetika: 94.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení parkovacích míst parkování příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3628 m MHD 357 m školka 347 m lékař 2248 m pošta 1440 m restaurace 397 m škola 820 m vlak 1073 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	18 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

18 005 Kč

rozpětí 16 381 – 21 016 Kč · jistota 67 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 16 925 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 5 km) 18 000 · váha 58 %

Model z dat 17 841 · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 21 301 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (58% váhy): 10 podobných nabídek do 5 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 333 Kč/m² → 18 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 841 Kč (rozpětí 15 131 Kč – 21 256 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 21 301 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 628 m (Šanov, u mostu)
Nádraží: 538 m (Hrabětice)
Pardubice hl. n.: 172 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 220 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno