Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 50 m²

Valtice, Valtice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte moderní bydlení bez kompromisů? Tento byt v projektu Atrium Valtice nabízí ideální kombinaci – novostavbu, skvělou polohu a praktickou dispozici. Byt o velikosti 50 m² zaujme efektivním rozložením prostoru a příjemnou atmosférou. Nachází se v klidném vnitrobloku přímo v centru Valtic, takže máte vše po ruce, ale zároveň si užijete soukromí a klid. Popis nemovitosti: Jedná se o novostavbu bytu o dispozici 2+kk v 1. nadzemním podlaží (přízemí), kolaudovanou v roce 2023. Nastěhování je možné ihned. Dispozice zahrnuje: obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,9 m²) samostatnou ložnici (12 m²) koupelnu chodbu a praktickou šatnu Díky promyšlenému rozložení působí byt vzdušně a nabízí dostatek úložného prostoru  Součástí nájmu je také parkovací stání v uzavřeném areálu projektu. Hlavní výhody: novostavba (kolaudace 2023) parkovací stání v areálu energetická náročnost B = nízké náklady klidný vnitroblok v centru města praktická dispozice s oddělenou ložnicí okamžité nastěhování Lokalita: Valtice jsou vyhledávanou lokalitou jižní Moravy – spojují vinařskou atmosféru, historii a kompletní občanskou vybavenost. Projekt Atrium Valtice nabízí bydlení přímo v centru, ale zároveň v uzavřeném a klidném prostředí, které poskytuje dostatek soukromí. Pro koho je byt ideální: Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní a bezstarostné bydlení. Nájemné a podmínky: nájem: 20 000 Kč / měsíc zálohy na služby: cca 3 000 Kč / měsíc Podobné byty v tomto projektu mizí rychle – pokud vás nabídka zaujala, doporučuji si domluvit prohlídku co nejdříve. Rád vás bytem osobně provedu a ukážu vám, proč dává smysl právě pro vás. Pokud by vám dispozice 2+kk nevyhovovala, máme ve stejném projektu k dispozici také prostornější byt 3+kk.

Parametry

Cena
20 000 Kč /měsíc (400 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Dispozice
2+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
B
Podlaží
2
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
broker-consulting-a-s

Vybavení a sítě

parkovacích míst

Vzdálenosti

bankomat 506 m MHD 179 m školka 193 m lékař 38 m pošta 213 m restaurace 183 m škola 482 m vlak 587 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 18 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 18 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 20 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 20 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

19 884 Kč
rozpětí 16 455 – 22 572 Kč · jistota 72 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 691 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (27 nabídek do 10 km) 19 516 · váha 52 %
Model z dat 20 283 · váha 46 %
Cenová hladina (cr) 20 113 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (52% váhy): 27 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 390 Kč/m² → 19 516 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 283 Kč (rozpětí 17 202 Kč – 24 165 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 20 113 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 20 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
245 m (Valtice, aut.st.)
Nádraží
586 m (Valtice město)
Pardubice hl. n.
115 min · 1 přestup
Praha hl. n.
163 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno