pronájem bytu 2+kk 50 m²
Valtice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem byty, 50 m², ValticeP. Bezruče Hledáte moderní bydlení bez kompromisů? Tento byt v projektu Atrium Valtice nabízí ideální kombinaci – novostavbu, skvělou polohu a praktickou dispozici. Byt o velikosti 50 m² zaujme efektivním rozložením prostoru a příjemnou atmosférou. Nachází se v klidném vnitrobloku přímo v centru Valtic, takže máte vše po ruce, ale zároveň si užijete soukromí a klid. Popis nemovitosti: Jedná se o novostavbu bytu o dispozici 2+kk v 1. nadzemním podlaží (přízemí), kolaudovanou v roce 2023. Nastěhování je možné ihned. Dispozice zahrnuje: obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,9 m²) samostatnou ložnici (12 m²) koupelnu chodbu a praktickou šatnu Díky promyšlenému rozložení působí byt vzdušně a nabízí dostatek úložného prostoru Součástí nájmu je také parkovací stání v uzavřeném areálu projektu. Hlavní výhody: novostavba (kolaudace 2023) parkovací stání v areálu energetická náročnost B = nízké náklady klidný vnitroblok v centru města praktická dispozice s oddělenou ložnicí okamžité nastěhování Lokalita: Valtice jsou vyhledávanou lokalitou jižní Moravy – spojují vinařskou atmosféru, historii a kompletní občanskou vybavenost. Projekt Atrium Valtice nabízí bydlení přímo v centru, ale zároveň v uzavřeném a klidném prostředí, které poskytuje dostatek soukromí. Pro koho je byt ideální: Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní a bezstarostné bydlení. Nájemné a podmínky: nájem: 20 000 Kč / měsíc zálohy na služby: cca 3 000 Kč / měsíc Podobné byty v tomto projektu mizí rychle – pokud vás nabídka zaujala, doporučuji si domluvit prohlídku co nejdříve. Rád vás bytem osobně provedu a ukážu vám, proč dává smysl právě pro vás. Pokud by vám dispozice 2+kk nevyhovovala, máme ve stejném projektu k dispozici také prostornější byt 3+kk.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (400 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- REALITYSPOLU
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.05.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 2 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: novostavba
Číslo zakázky: IDNES-84670
Odhad reálné ceny
18 200 Kč
rozpětí 14 630 – 20 144 Kč
· jistota 64 %
Nabídka je 10 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 108 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(22 nabídek do 10 km)
18 000 · váha 58 %
Model z dat
18 595 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
16 516 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (58% váhy): 22 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 360 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.02 mil. je o 10% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 245 m (Valtice, aut.st.)
- Nádraží
- 586 m (Valtice město)
- Pardubice hl. n.
- 115 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 163 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |