Pronájem bytu 1+kk 50 m²
Valtice, Valtice · okres Břeclav · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte moderní bydlení bez kompromisů? Tento byt v projektu Atrium Valtice nabízí ideální kombinaci – novostavbu, skvělou polohu a mimořádně velkorysý prostor.
Byt o velikosti 50 m² zaujme svou vzdušností, efektivním rozložením prostoru a příjemnou atmosférou. Nachází se v klidném vnitrobloku přímo v centrum Valtic, takže máte vše po ruce, ale zároveň si užijete soukromí a klid.
Byt se pronajímá jako nevybavený (součástí je moderní kuchyňská linka včetně spotřebičů), což vám dává skvělou příležitost zařídit si interiér přesně podle vlastního vkusu.
Popis nemovitosti:
Jedná se o novostavbu bytu o dispozici 1+kk v 1. nadzemním podlaží, kolaudovanou v roce 2023. Nastěhování je možné ihned. Dispozice zahrnuje: prostorný hlavní obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu a chodbu. Díky velkorysé výměře 50 m² nepůsobí byt stísněně a umožňuje snadné oddělení obývací a spací zóny. Součástí nájmu je také parkovací stání v uzavřeném areálu projektu.
Hlavní výhody:
novostavba, nadstandardní výměra 50 m² na dispozici 1+kk možnost zařídit si prostor podle vlastních představ, parkovací stání v areálu. Energetická náročnost B = nízké náklady, klidný vnitroblok v centru města.
Lokalita:
Valtice jsou vyhledávanou lokalitou jižní Moravy – spojují vinařskou atmosféru, historii a kompletní občanskou vybavenost. Projekt Atrium Valtice nabízí bydlení přímo v centru, ale zároveň v uzavřeném a klidném prostředí, které poskytuje dostatek soukromí. Pro koho je byt ideální: Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní, prostorné a bezstarostné bydlení s možností vybavit si domov vlastním nábytkem.
Nájemné a podmínky: nájem: 18 000 Kč / měsíc zálohy na služby: cca 3 000 Kč / měsíc.
Podobné byty v tomto projektu mizí rychle – pokud vás nabídka zaujala, doporučuji si domluvit prohlídku co nejdříve. Rádi vás bytem osobně provedeme a ukážeme vám, proč dává smysl právě pro vás. Pokud by vám dispozice 1+kk nevyhovovala, máme ve stejném projektu k dispozici také byty 2+kk.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (360 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- broker-consulting-a-s
Vzdálenosti
bankomat
506 m
MHD
179 m
školka
193 m
lékař
38 m
pošta
213 m
restaurace
183 m
škola
482 m
vlak
587 m
Odhad reálné ceny
18 185 Kč
rozpětí 14 872 – 20 398 Kč
· jistota 72 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 094 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(27 nabídek do 10 km)
18 447 · váha 52 %
Model z dat
17 871 · váha 46 %
Cenová hladina
(cr)
18 551 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (52% váhy): 27 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 369 Kč/m² → 18 447 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (46% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 871 Kč (rozpětí 15 156 Kč – 21 291 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 18 551 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 245 m (Valtice, aut.st.)
- Nádraží
- 586 m (Valtice město)
- Pardubice hl. n.
- 115 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 163 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |