Pronájem bytu 5+kk 89 m²
Rosice, Rosice · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 20 fotek staženo
Popis z inzerátu
Hledáte útulné a moderní bydlení v klidné lokalitě? Máme pro vás jedinečnou příležitost stát se nájemníkem krásného bytu 5+kk v novostavbě na ulici Wolkerova v Rosicích. Tento byt je ideální volbou pro rodinu, která hledá komfortní a stylové bydlení s veškerým zázemím.
Základní informace o bytě:
- Dispozice: 5+kk
- Užitná plocha: 89 m²
- Patro: 3. patro
- Podlahové vytápění
- Balkon: – ideální místo na ranní kávu nebo večerní relax
- Sklep: K dispozici – skvělé pro uskladnění sezónních věcí
- Výhoda prvního nájemníka a výběr z několika bytů
- Možnost pronájmu garážového nebo parkovacího venkovního stání
Byt je navržen s důrazem na moderní styl a funkčnost. Díky promyšlené dispozici 5+kk nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Obývací část je propojena s kuchyňským koutem, který je vybaven moderními spotřebiči (lednice, mikrovlnná trouba, myčka, varná deska, digestoř, trouba), takže vaření bude radost. Z obývacího pokoje se dostanete na prostorný balkon, kde si můžete užívat čerstvý vzduch a výhled do okolí.
V koupelně je dostatečně velký prostor s velkým umyvadlem, toaletou, vanou, sprchovým koutem a přípojkou na pračku.
K bytu náleží také sklep, který poskytuje další úložný prostor. Pokud máte auto, jistě oceníte možnost pronájmu garážového nebo parkovacího venkovního stání (za příplatek) – už žádné starosti s parkováním!
Rosice jsou vyhledávanou lokalitou díky své klidné atmosféře a výborné dostupnosti. Ulice Wolkerova se nachází v blízkosti veškeré občanské vybavenosti – obchody, restaurace, školy i sportovní zařízení máte na dosah ruky. Zároveň je zde skvělá dopravní dostupnost do Brna i okolí. Ideální místo pro ty, kteří chtějí bydlet mimo ruch velkoměsta, ale zároveň mít vše na dosah.
Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem.
V případě Vašeho zájmu Vám můžeme nabídnout video-prohlídky nemovitostí v přímém přenosu.
Možnost zajištění jednorázového či pravidelného úklidu naší úklidovou firmou.
Parametry
- Cena
- 26 000 Kč /měsíc (292 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 89 m²
- Dispozice
- 5+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- B
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- bravis-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
energetika: 84.0
Vzdálenosti
bankomat
248 m
MHD
191 m
školka
360 m
lékař
202 m
pošta
265 m
restaurace
342 m
škola
361 m
vlak
773 m
Odhad reálné ceny
25 934 Kč
rozpětí 22 623 – 30 584 Kč
· jistota 43 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 378 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(8 nabídek do 2 km)
24 920 · váha 51 %
Model z dat
26 513 · váha 47 %
Cenová hladina
(cr)
35 802 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (51% váhy): 8 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 280 Kč/m² → 24 920 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (47% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 513 Kč (rozpětí 22 485 Kč – 31 587 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 35 802 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 26 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 192 m (Rosice, Trávníky)
- Nádraží
- 788 m (Rosice u Brna)
- Pardubice hl. n.
- 111 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 159 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |