Pronájem bytu 2+kk 54 m²
Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
0 z 20 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu exkluzivní byt 2kk v prestižní lokalitě Ulice F. X. Riepla, v samotném srdci Moravské Ostravy. Tato luxusní novostavba, situovaná ve třetím podlaží moderního šesti podlažního objektu, se pyšní celkovou plochou 155,19 m², z čehož užitná plocha je 54,9 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné a stylové bydlení.
Tento byt je výjimečný jak svým designem, tak i vybavením. Interiér byl navržen s ohledem na maximální komfort a eleganci, použitím kvalitních materiálů, které podtrhují jeho luxusní charakter. Otevřený koncept obytného prostoru spojuje moderní kuchyni s obývacím pokojem, který nabízí krásný výhled a dostatek přirozeného světla. Kuchyň je vybavena prvotřídními spotřebiči, což uspokojí i ty nejnáročnější kulinářské fanoušky.
Ložnice je prostorná a vzdušná, ideální pro klidný odpočinek, s možností využití prostoru pro praktické úložné jednotky. Koupelna je vybavena moderním sanitárním zařízením a stylovými detaily, které vytváří harmonickou atmosféru.
Nemovitost se nachází v žádané a rozvíjející se části Ostravy, která nabízí skvělou dostupnost k veškerému městskému vybavení, včetně obchodů, restaurací a kulturních zážitků. V blízkosti se nachází také krásné parky a rekreační oblasti, ideální pro příjemné procházky nebo aktivní trávení volného času.
Fotografie jsou z jiného bytu, tento byt bude k dispozici do konce roku 2025.
Parametry
- Cena
- 35 000 Kč /měsíc (648 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Pozemek
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2021
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- pnholding-cz-a-s-realitni-a-investicni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
parkování
plocha sklepa (m²): 4
plocha zahrady (m²): 55
počet garáží: 1
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
telekomunikace: Internet, Kabelové rozvody, Ostatní
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
zastavěná plocha (m²): 2730
Vzdálenosti
bankomat
177 m
MHD
109 m
školka
232 m
lékař
472 m
pošta
265 m
restaurace
143 m
škola
625 m
obchod
219 m
vlak
451 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 27 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 27 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 30 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 30 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 31 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 31 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 35 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 35 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
25 862 Kč
rozpětí 20 870 – 30 624 Kč
· jistota 51 %
Nabídka je 35 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 310 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
24 102 · váha 55 %
Model z dat
28 492 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
19 265 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 446 Kč/m² → 24 102 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 492 Kč (rozpětí 24 164 Kč – 33 945 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 19 265 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 35 000 Kč je o 35% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 87 m (Hotel Palace)
- Nádraží
- 455 m (Ostrava střed)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |